Doppelhaushälfte zum Kauf

225000 €225.000 €3.409 €/m²

Finanzierung ab 904 €/Monat

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3Zimmer

66 m²Wohnfläche

60 m²Grundstück

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Güsten, Güsten (39439)

Modernes Wohnen im Midihaus: Doppelhäuser mit Stil und Flexibilität:

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unseren modernen Midihäusern! Diese charmanten Doppelhäuser bieten Ihnen zwei durchdachte Grundrissvarianten zur Auswahl - mit 3 oder 4 Zimmern auf rund 65 m². Perfekt für kleine Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.

Ihr neues Zuhause auf zwei Ebenen:

Die Midihäuser erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten Ihnen ein kompaktes, aber komfortables Wohngefühl. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, während das kleine, pflegeleichte Grundstück Ihnen Freiraum ohne großen Aufwand bietet. Ihr Auto parken Sie bequem direkt vor der Tür auf Ihrem eigenen Stellplatz.

Nachhaltig und energieeffizient:

Die Beheizung der Midihäuser erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Hier wohnen Sie nicht nur stilvoll, sondern auch nachhaltig.

Flexibilität für Ihre Bedürfnisse:

Ob 3 oder 4 Räume - Sie haben die Wahl. Beide Grundrissvarianten sind clever geplant und bieten Ihnen den Raum, den Sie benötigen, um sich rundum wohlzufühlen. Lassen Sie sich von der modernen Architektur und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern!

Sichern Sie sich jetzt Ihr Midihaus und genießen Sie modernes Wohnen in einem gemütlichen Doppelhaus.

Hinweis:

1. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet. Dieser wird spätestens zur Fertigstellung des Gebäudes vorliegen und kann dann eingesehen werden.

2. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers und wurden mit größter Sorgfalt und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Güsten ist eine kleine Stadt im Landkreis Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Sie liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von der Stadt Magdeburg und ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Güsten befindet sich am Rand des Naturraums des Magdeburger Waldes und ist von einer weitgehend ländlichen Landschaft umgeben, die von Feldern und Wiesen geprägt ist.

Die Stadt liegt an der Bundesstraße 1, die eine direkte Verbindung nach Magdeburg und zur benachbarten Stadt Schönebeck ermöglicht. Güsten ist zudem über die Bahnstrecke Magdeburg - Halberstadt an das Schienennetz angeschlossen, was eine gute Erreichbarkeit sicherstellt. Die Stadt hat eine charmante, historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und traditionellen Gebäuden.

In Güsten gibt es grundlegende Infrastrukturen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Der nahegelegene Elbe-Saale-Kanal und die ruhige Umgebung bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.

Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, und es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Rad- und Wandertouren in der Umgebung. Insgesamt bietet Güsten eine ruhige, aber gut erreichbare Lage mit einer angenehmen, kleinstädtischen Atmosphäre.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.

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