Maisonette zum Kauf 349.000 € 3,5 Zimmer 87,3 m²<br/>Wohnfläche Hochfeld Augsburg 86161

Monat
3,5Zimmer
87,3 m²Wohnfläche

Herr Jochen Baas

baas.immo GmbH & Co. KG

Naturnah und zentral: Maisonette inkl. TG-Stellplatz

Das 1984 erbaute Mehrfamilienhaus liegt direkt an der Sportanlage Süd und dem Siebentischwald.

Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das vierte und fünfte Obergeschoss, der Dachspitz über diesen beiden Stockwerken misst knapp 9 m² zusätzliche Nutzfläche.

Im vierten Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit anliegender Süd-Loggia, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und die Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Über eine Treppe gelangt man in das 5. Obergeschoss. Von der Galerie führt ein Flur zum Schlafzimmer mit Ankleide und einem zweiten Badezimmer mit Dusche. Außerdem befindet sich hier der Zugang zur Nutzfläche im Dachspitz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon

Lage

Hochfeld, Augsburg (86161)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Infrastrukturelle Anbindung:

- 2 km zur B17
- 12 km zum Autobahnkreuz Augsburg-West der A8 in Richtung München und Stuttgart
- 4 km in die Augsburger Innenstadt
- 61 km nach München Pasing

ÖPNV:

- 300 m zur Straßenbahn

Kindergärten, Grundschulen, Ärzte, Apotheken, Banken und verschiedene Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe:

- 1,3 km zum Kindergärten oder 600 m zum Waldkindergarten

- 1,1 km zur Grundschule
- 1,6 km zur Mittelschule
- weitere Schulen in der Augsburger Innenstadt

- 900 m oder 1 km zu verschiedenen Allgemeinärzten
- 300 m zum Zahnarzt
- 900 m zur Apotheke

- 2,3 km zu Edeka
- 2,9 km zu Lidl
- 2,8 km zu REWE

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.999,08 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.999,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.949 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Verkäuferprovision: Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer mit gleicher Provisionshöhe (3,57 % inkl. MwSt.) abgeschlossen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

baas.immo GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Hermanstraße 15, 86150 Augsburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jochen BaasDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2f26q5a

Referenznummer: WHN53