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Wohnung zur Miete
490.69 €Nettokaltmiete
56,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Christina Raminger
immoks immobilien

Neubau ...! Optimal eingeteilte Mietwohnungen mit Balkonen ...!

In der Lazarettgasse in Graz befindet sich dieses Wohnhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. 

Die Wohnungen erstrecken sich auf rund 37m², 44m², 56m² und 85m², aufgeteilt auf 6 Stockwerke welche allesamt mit Lift erreichbar sind.

Die Wohnungen überzeugen mit einer optimalen Einteilung und hochwertiger Ausstattung.

Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme über Fußbodenheizung. Schöne Fliesen und Vinylböden geben den Wohnungen ein gemütliches Flair.

Die Küchen sind voll ausgestattet, sämtliche Räume mit großen Fenstern gestaltet, wodurch wir helle und lichtdurchflutete Räume haben.

Ein allgemeiner Fahrradraum steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Beziehbar sind diese tollen Wohnungen ab sofort ...!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Kabelanschluss

Lage

Eggenberg, Graz (8020)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
785.88 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
490.69 €
11,12 €/m²
Betriebskosten
136.47 €
Heizkosten
80 €
Kaution
2.600,00 €
Weitere Preisinformationen

Miete von EUR 785,88 bereits inkl. BK, HK & Küche
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 490,69 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Parkmöglichkeiten in der blauen Zone mit Parkgenehmigung der Stadt Graz möglich Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,61 m², Gartenfläche: 13,02 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immoks immobilienGewerblicher Anbieter
Neugasse 24/1a, 8200 GLEISDORF
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Christina RamingerDein Kontakt
Online-ID: 2ehw95d
Referenznummer: OBGC20240503113020494ebd01be1a4
Frau Christina Raminger
immoks immobilien