Einfamilienhaus zum Kauf 484.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 669 m²<br/>Grundstück Kagel Grünheide (Mark) 15537

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
669 m²Grundstück

Thomas Holtz

Finanzservice Nord

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Objektbeschreibung Das 1,5-geschossige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2015 nach KFW 70 Standard als Niedrigenergiehaus fertig gestellt und hat eine ausgezeichnete ruhige Lage mitten in der Natur und in unmittelbarer Nähe zum Baberowsee und zum Elsensee.
Heizungsanlage mit einer Markenbrennwerttherme des Herstellers Buderus inkl. Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Fenster und Terrassentür aus PVC in weiß mit zweifacher Isolierverglasung. Die Fenster und Terrassentüren sind im gesamten Haus mit Rollläden versehen.
WC im EG und das Bad im OG sind mit Boden und Wandfliesen zum Teil bis auf 2 Meter Höhe ausgestattet.
Alle Fußböden sowie der Flur im OG sind in Holzoptik gefliest oder mit Echtholz Laminat ausgelegt, alle Innentüren im Haus sind in Holzoptik verbaut worden.
Raumaufteilung EG
1 WC mit Dusche, Waschtisch und WC-Anlage
1 Hausanschlussraum für Haustechnik mit Gasbrennwerttherme und Warmwasserspeicher,
Anschluss Waschmaschine
1 Diele, offene Holztreppe mit eingestemmter Wange
1 Küche offen zum Wohnzimmer hin, Markenküche von Nolte von 2022
1 Wohnzimmer mit Schornstein für Kamin und Erker
1 Schlafzimmer, wurde als Büro genutzt
OG
2 Kinder / Gästezimmer
1 Schlafzimmer mit Balkon
1 Bad mit WC-Anlage, Dusche, 2 Waschtische, Eckbadewanne

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2015
Außen-Stellplatz
Balkon
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche

Lage

Kagel, Grünheide (Mark) (15537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kagel ist ein idyllischer Ortsteil von Grünheide in Brandenburg, der von der wunderschönen Natur der Märkischen Schweiz umgeben ist. Die kleine Gemeinde liegt an mehreren Seen, die Sie innerhalb 7 Minuten fußläufig zu erreichen, den Baberowsee, den Elsensee und den Bauernsee mit Badestelle und Steg die zum Baden, Angeln und Entspannen einladen. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, malerischen Seen und sanften Hügeln, die zum Wandern und Radfahren einladen.
In Kagel herrscht ein ruhiges und entspanntes Miteinander, perfekt geeignet um den Tag mit einem ruhigen und erholsamen Feierabend ausklingen zu lassen. In der Umgebung gibt es einiges an Ausflugszielen. Das Schloss Buckow, der Märkische Höhenweg und der Naturpark Märkische Schweiz laden zu vielen Freizeitaktivitäten ein.
Die gute Anbindung an Berlin macht Kagel auch zu einem interessanten Wohnort, nur 30 Minuten zum BER, Ärzte direkt im Ort, 5 Gehminuten zum Bus Linie 429, 9 Minuten mit dem Auto zum nächsten Supermarkt, 7,5 km zur Grundschule in Grünheide und ca. 9 Km zur BAB 10.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig
HaustypKfW 70
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

484000 €

3.723,08 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

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Niedrigster Wert in der Region

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5.683 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Besichtigungstermine Nur Nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Feldberger Chaussee 6, 17258 Feldberg

Partnerschaft

Thomas HoltzDein Kontakt

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Online-ID: 2f46t5x

Referenznummer: 004/2024