Wohnung zum Kauf 595.000 € 3 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 12.<br/>Geschoss Timmendorfer Strand Timmendorfer Strand 23669

Monat
3Zimmer
102 m²Wohnfläche
12.Geschoss

Herr Ben Bode

PIPPING Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wohnen mit Meerblick: "Vermietete Eigentumswohnung im Plaza Premium direkt am Timmendorfer Strand"

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung mit Balkon im Plaza Premium am Timmendorfer Strand (ehemaliges Maritim Hotel).
Die Immobilie umfasst insgesamt 458 Einheiten und wurde im Jahre 1974 errichtet.

Die Wohnung befindet sich in der 12. Etage des zweitgrößten Hochhauses in Schleswig-Holstein und bietet neben dem einmaligen Ausblick auch einige Besonderheiten. Dazu zählt ein Fahrstuhl bis zur Wohnung und ein eigener Concierge-Service. Weiterhin stehen den Bewohnern ein kleiner Abstellraum auf Wohnungsebene sowie ein anzumietender Fahrradkeller zur Verfügung.

Selbstverständlich können gegen eine Gebühr auch weitere Annehmlichkeiten des Hotels genutzt werden, wie ein Innen- und Außenschwimmbad, eine Sauna, Indoor- und Outdoortennisplätze sowie das Restaurant, die Bar und die hauseigene Bowling- und Kegelbahn.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca.120 m² verteilen sich drei unterschiedlich große Zimmer.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung.

Zum angebotenen Objekt gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
12. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Lage

Timmendorfer Strand, Timmendorfer Strand (23669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Die Gemeinde Timmendorfer Strand liegt 15 Kilometer nördlich von Lübeck direkt an der Ostseeküste. Nachbargemeinden sind Scharbeutz im Norden, Ratekau im Süden und Westen sowie Lübeck - mit dem Stadtteil Travemünde - im Osten.

Der Strand an der Lübecker Bucht ist 6,5 Kilometer lang und verläuft direkt vor der Haustür. Im Sommer ist er ein beliebter Ort für Badebegeisterte und Spaziergänger. Die beliebte Fußgängerzone mit ihren exklusiven Boutiquen und charmanten Restaurants und Cafés bietet ein breites Angebot und befindet sich direkt nebenan.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und erweiterten Bedarf sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu errichen. Ein breites Angebot zur Sport- und Freizeitgestaltung bieten der Golfclub, das Eissport- und Tenniscentrum oder auch das direkt am Strand liegende SEA LIFE.

Zahlreiche Bushaltestellen und der Bahnhof Timmendorfer Strand gewähren eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Mit dem PKW gelangen Sie über die A1 Richtung Lübeck und weiter nach Hamburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

595000 €

5.833,33 €/m²

Provision für Käufer

3,125 % inkl. USt.

Laufende Kosten

Hausgeld

798 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.083,20 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

5.833,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.410 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.768 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PIPPING Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 12, 21465 Reinbek

Herr Ben BodeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bxtr5p

Referenznummer: JH-22928693w