Wohnung zur Miete 750 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Deinstraße 12 St. Jobst Nürnberg 90491

Wohnung zur Miete
750 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Thomas Dr. Amann

Exklusive DG-Wohnung in sehr guter Lage

Die exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. OG einer sehr gepflegten Wohneinheit mit 20 Wohnungen. Die Wohnung ist sehr hell und ruhig und hat insgesamt einen modernen, freundlichen Charakter.

Die kleine Diele, der Wohn-/Küchenbereich sowie das Schlafzimmer sind durchgehend mit hellem Parkettboden ausgestattet. Im Eingangsbereich und im Schlafzimmer befinden sich hochwertige Einbauschränke, so dass keine weiteren Schränke benötigt werden. Weiterhin ist eine angepasste Kommode vorhanden. Ein Bett 140x200 kann zur Verfügung gestellt werden.

Raumaufteilung:
Offener Wohn-Küchenbereich; Küche mit sehr hochwertiger Bulthaup Einbauküche, Kochfeld und Ofen, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierschrank; Wohnbereich mit großem Studiofenster zum Balkon auf die Südseite, sonniger Balkon mit Stromversorgung und Granitboden
Schlafzimmer mit integriertem Bad; Bad mit Wanne
Separate Toilette mit Waschbecken

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Duplex-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Deinstraße 12, St. Jobst, Nürnberg (90491)

Das sehr stadtnahe St. Jobst ist wie der unmittelbar angrenzende Rechenberg und das weiter außen liegende Erlenstegen eine der besten Wohnlagen Nürnbergs. Das Naherholungsgebiet Wöhrdersee und die Pegnitzauen mit den vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung hat eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie Uninähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

900 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

750 €

15 €/m²

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Kaution

2250 €

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Thomas Dr. AmannPrivater Anbieter

Online-ID: 28vsp5m