Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €3.033 €/m²

Finanzierung ab 2147 €/Monat

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9Zimmer

181 m²Wohnfläche

644 m²Grundstück

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Memmingen, Memmingen (87700)

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In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das hier zum Verkauf steht.
Das Haus wurde im Jahr 1992 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 181 m² (laut Wohnflächenberechnung, siehe Aufteilung Untergeschoss nicht inbegriffen) auf einem Grundstück von ca. 644 m². Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2023 modernisiert.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit einer Küche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.
Die Küche wurde mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Backofen, ein Ceranfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine und ein Kühlschrank der Marke Siemens.
Zudem verfügt das Erdgeschoss über einen Zugang zur Terrasse.

Das Obergeschoss beherbergt die Einliegerwohnung mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche (nur vorbereitet) und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Vom Obergeschoss aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Ausblick bietet.

Der Keller des Hauses ist ausgebaut und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Ein Technikraum befindet sich ebenfalls im Keller. Zusätzlich gibt es zwei Terrassen im Außenbereich, einen Garten und einen separaten Geräteraum unter der vollunterkellerten Doppelgarage.

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause zum Wohlfühlen sind.
Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein geräumiges und modernes Haus in einer attraktiven Gegend zu erwerben.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 115.14 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung