Monat
15Zimmer
398,5 m²Wohnfläche
1.780 m²Grundstück

Mehrfamilienhaus

Das Wohnobjekt erfüllt die Energieeffizienzklasse D. Damit ist es bezüglich der Gebäudehülle nicht von den neuesten EU-Klimarettungsbeschlüssen betroffen.

Nach GEG muss die Heizungs-Anlage nicht getauscht werden, da Niedertemperatur-Technik verbaut ist.

Es sind 4 geräumige Massiv-Garagen und 4 ausgewiesene Stellplätze vorhanden.
Erweiterung von Stellplätzen/Garagen möglich.

Es sind alle 4 Wohnungen vermietet.
Es kann eine Nettokaltmiete von ca. 31.400 € pro Jahr erzielt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
als Kapitalanlage geeignet
DSL-Anschluss
Balkon
Garten
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Keller
4 Geschosse

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

760000 €

1.907,15 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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1.907,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.463 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.369 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

3.735

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Privater Verkauf. Keine Anfragen von Maklern! Stichworte Zustand: renoviert, saniert TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 29gcx5b

Privater Anbieter

Bevorzugt E-Mail-Kontakt

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet760000 €760.000 €1.907 €/m²Finanzierung ab 2886 €/Monat15Zimmer398,5 m²Wohnfläche1.780 m²GrundstückGeorgensgmünd, Georgensgmünd (91166)