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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
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Doppelhaushälfte zum Kauf 424.000 € 6 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 759 m²<br/>Grundstück Alt-Travemünde / Rönnau Lübeck 23570
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
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Doppelhaushälfte zum Kauf 424.000 € 6 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 759 m²<br/>Grundstück Alt-Travemünde / Rönnau Lübeck 23570
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
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Doppelhaushälfte zum Kauf
424000 €4.385 €/m²
Finanzierung ab 1779 €/Monat
6Zimmer
105 m²Wohnfläche
759 m²Grundstück

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Frau Diana Veh
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Sanierte Doppelhaushälfte auf wunderschönem Erbpachtgrundstück

Aufwändig in 2020 saniert präsentiert sich dieses ehemalige Siedlungshaus auf einem eingewachsenen Erbpachtgrundstück in einer ruhigen Feldrandlage und liegt dennoch sehr zentral zum Ortskern.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einer separaten Küche, einem weiteren Zimmer und einem Duschbad. Eine geschwungene Holztreppe führt Sie galant ins Obergeschoss.
Hier befinden sich drei Zimmer, eine zweite Küche und ein großes Wellnessbad mit bodentiefer Dusche und einer Badewanne.
Moderne Schamwände trennen optisch WC und Dusche vom übrigen Badbereich ab.

Beim Badezimmer handelt es sich um ein zum großen Schlafzimmer gehörenden en suite Bad.

Eine Trennung in zwei Wohneinheiten ist denkbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Alt-Travemünde / Rönnau, Lübeck (23570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als "Lübecks schöne Tochter" an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste bis nach Niendorf/Timmendorfer Strand im Kreis Ostholstein. Die Siedlungen Ivendorf, Teutendorf, Gneversdorf, Rönnau und Brodten gehören ebenfalls zu Travemünde. Auch die zum Teil unter Naturschutz stehende Halbinsel Priwall mit ihrem breiten Strand gehört zu Travemünde. Als Lübecker Stadtteil verfügt Travemünde über eine gute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen. Travemünde verfügt über äußerst begehrte Domizile zum selbst bewohnen, als Ferienunterkunft oder für Kapitalanleger, denn das Meer ist von fast jedem Standort fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
424000 €
4.384,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.384,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.643 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.699 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. weiterer Objektbilder.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 0451/147-222, dann schauen wir uns dieses hochwertig sanierte Haus gemeinsam an!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2021, Laufzeit Erbpacht: 36 Jahre Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Sparkasse zu Lübeck AG ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter
Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
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Partnerschaft
Frau Diana VehDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ezjt5w
Referenznummer: 104-23-003792
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Frau Diana Veh
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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