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Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal

Reihenmittelhaus zum Kauf
299000 €2.377 €/m²
7Zimmer
125,8 m²Wohnfläche
110 m²Grundstück

Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
Giovanna Morgana
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
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!!Reserviert!! Kapitalanleger aufgepasst!!! MFH mit circa 7,5% Rendite

Kapitalanleger aufgepasst!
Wir bieten ein Haus mit viel Potenzial an.
Das Haus in massiver Bauweise ist auf einem circa 110m² großen Grundstück errichtet worden.
Die Raumaufteilung folgt:

EG/Vorderhaus
1 Zimmerwohnung und Duschbad circa 24m² aktuell vermietet

1 Zimmerwohnung Duschbad und Kammer circa 18m² momentan nicht vermietet

Anbau Innenhof:
Maisonette Wohnung
1 Schlafzimmer
Wohnküche Duschbad und Terrasse, aktuell vermietet

Lagerraum im Hof

Obergeschoss:
3 Zimmer Küche und Duschbad circa 50m², aktuell bewohnt durch die Eigentümer
Der Energieausweis wird zur zeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kein Keller
  • vermietet

Lage

Frankenthal 121, Frankenthal (67227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frankenthal(Pfalz) Zentrum, einst dritte Hauptstadt der Kurpfalz, ist heute als aufstrebende und lebendiges Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar bekannt. Die Überschaubarkeit der Stadt und ihre zentrale Lage wissen die knapp 50.000 Einwohner wie ihre Gäste gleichermaßen zu schätzen.
Umgeben von fruchtbaren Feldern ,Obstplantagen und Weinbergen, besitzt das sonnenverwöhnte Frankenthal eine Ausstrahlung die Naturgenuss und modernes Leben harmonisch verbindet.
Optimismus, Lebensfreude und Weltoffenheit zeichnen die Stadt wie ihre Einwohner aus. Daneben pulsiert das Leben in zahlreichen Vereinen und Verbänden, bei Sport und Spiel.
Familien, Kinder ,Jugendliche und Senioren sind in Frankenthal dank vielfältiger Angebote und bedarfs-gerechter Infrastruktur bestens aufgehoben. Auf über 71 Spiel- und Bolzplätzen kann sich der Nachwuchs austoben, 11 Kinder und Jugendtreffs laden zum gemütlichen Beisammensein mit sinnvoller Freizeitgestaltung ein, in 20 Kindertagesstätten und Kindergärten, teils mit Ganztagsbetreuung, finden die kleinen schnell Anschluss zu Gleichaltrigen und das jährlich stattfindende Strandbadferienlager für die Daheimgebliebenen ist immer ein Erlebnis.
Das Bild zeigt Senioren bei ihrer Freizeitbeschäftigung mit Brettspielen.
Die ältere Generation ist heute so jung wie nie zuvor und findet in Frankenthal neben zahlreichen Freizeitmöglichkeiten fachkundige Beratungs-und Hilfeleistung in allen Lebenslagen.
Eine kompetente Anlaufstelle ist das städtische Seniorenbüro im Rathaus. So können Senioren in Frankenthal dem Alter die besten Seiten abgewinnen. Der Natur- und Umweltschutz sowie die Gesundheitsförderung zählen mit zu den Stärken der Stadt. Erholungssuchende finden ein Stück Freiraum in den zahlreichen Park- und Grünanlagen der Stadt. Von der Pfälzischen Offenheit profitieren Menschen aus den verschiedensten Nationen, die hier leben uns sich wohl fühlen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
2.376,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.376,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.624 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.913 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Im Alleinauftrag zu verkaufen.
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max OptimalGewerblicher Anbieter
Speyerer Str. 40, 67117 Limburgerhof
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Partnerschaft
Giovanna MorganaDein Kontakt
Online-ID: 2fpsw56
Referenznummer: JQ466
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Giovanna Morgana
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