Wohnung zum Kauf 515.000 € 3 Zimmer 66,4 m²<br/>Wohnfläche Seekirchen am Wallersee 5201

Wohnung zum Kauf
515000 €7.756 €/m²
3Zimmer
66,4 m²Wohnfläche

Frau Evelyn Zauner

Zauner Immobilien GmbH

Schicke Wohnung mit Galerie + gr. Sonnenterrasse + kl. Garten

- ca. 66 m² Nfl. auf 2 Ebenen

- gr. S/W-Terrasse mit ca. 21 m²

- Geschosse: OG + DG

- eigener Privatgarten im EG.

- extravagantes Raumkonzept mit viel Mehrwert

- hohe Wohnbauförderung möglich

- Fußbodenheizung, Wärmepumpe

- PV-Anlage (Strom-Einspeisung direkt zu den einzelnen Wohneinheiten!)

- Kaminanschluss in jeder Wohnung

- elektr. Raffstore in den Wohnräumen u. elektr. Rollläden in den Schlafräumen

- moderne Eiche-Landhausdielen u. Feinsteinzeug

- Natursteinpflasterplatten bei den Terrassen

- separate Wohnungseingänge (für mehr Privatsphäre)

- geräumiges Kellerabteil, ca. 7 m²

- Gepl. Fertigstellung: Nov./Dez. 2025

- KP: € 515.000,- zzgl. 2 Carports

Kaufpreise zzgl. Stellplätze:

Top 1: VERKAUFT

Top 2: VERKAUFT

Top 3: € 515.000,-

Top 4: VERKAUFT

Carport: à € 19.500,-

IHRE ANSPRECHPARTNERIN: FRAU EVELYN ZAUNER, TEL.: +43 699 190 45 060

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Seekirchen am Wallersee (5201)

In einer zentrumsnahen und sehr beliebten Lage in Seekirchen "Am Pfaffenbühel", entsteht ein modernes Wohnhaus mit 4 exklusiven Maisonette-Wohnungen im WOHNUNGSEIGENTUM.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wohnungseingang, eine große Terrasse, sowie über einen privaten Garten. Die Wohnungsgrößen bewegen sich von ca. 67 m² - ca. 80 m². Das Objekt verfügt über 7 Carport-Stellplätze u. 2 Pkw-Freistellplätze.

Die gesamten Infrastruktureinrichtungen, die Seekirchen zu bieten hat - wie Geschäfte, Bushaltestelle, Bahnstation, Schulen, Strandbad Wallersee, etc. - können von dort aus fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

515000 €

7.756,02 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 66,40 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,31 m², Gartenfläche: 16,29 m², Kellerfläche: 6,95 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zauner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kirchenstraße 37/1, 5301 EUGENDORF

6 Jahre Partnerschaft

Frau Evelyn ZaunerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ft6c5q

Referenznummer: OBGC20240822174902295fe287b8839