Haus zum Kauf

429900 €429.900 €1.784 €/m²

Finanzierung ab 1781 €/Monat

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7Zimmer

241 m²Wohnfläche

939 m²Grundstück

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Brietlingen, Brietlingen (21382)

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Mikrolage:
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der ländlichen Gemeinde Brietlingen in Niedersachsen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was die Wohngegend besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Nahversorgungseinrichtungen wie Bäckereien, kleinere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Zudem gibt es Restaurants und Cafés, die das gastronomische Angebot abrunden.

Für Familien ist die Lage besonders interessant, da Kindergärten und eine Grundschule gut erreichbar sind. Die nächste weiterführende Schule ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Zudem gibt es in der Umgebung diverse Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Rad- und Wanderwege, die sich ideal zur Erholung und für sportliche Aktivitäten eignen.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden: Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer, sodass auch ohne eigenes Auto Mobilität gewährleistet ist. Durch die Nähe zu den Feldern und Wäldern ist die Natur in wenigen Minuten erreichbar, was die Wohnlage besonders reizvoll für Naturliebhaber macht.

Makrolage:
Brietlingen gehört zum Landkreis Lüneburg, einer attraktiven Region in Niedersachsen. Die Lage profitiert von der Nähe zu größeren Städten, insbesondere Lüneburg, das in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Lüneburg bietet eine charmante Altstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und Kinos sowie eine breite gastronomische Auswahl. Auch der Bahnhof in Lüneburg bietet Anbindungen an das Fernverkehrsnetz, unter anderem Richtung Hamburg und Hannover.

Die Nähe zur Autobahn A39 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg, das in etwa 40 bis 50 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Dadurch ist das Objekt besonders für Berufspendler attraktiv, die in der Metropolregion Hamburg arbeiten, aber die ruhige Wohnlage auf dem Land bevorzugen.

Die Region ist zudem bekannt für ihre landschaftliche Schönheit. Die Lüneburger Heide ist nicht weit entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Ausflügen ein. Darüber hinaus bieten zahlreiche Naturreservate und Seen in der Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.

Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in der nahegelegenen Gemeinde als auch in den umliegenden Städten ausreichend vorhanden. Für größere Einkäufe und umfangreichere Shoppingtouren bieten sich Lüneburg und Hamburg an, wo neben zahlreichen Supermärkten auch Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte zu finden sind.


Pendeln:

Öffentliche Verkehrsmittel

. Nach Lüneburg:
Buslinie 5200, ca. 15-25 Minuten. Anschlüsse in Lüneburg an Regional- und Fernverkehr.

. Nach Hamburg:
Bus 5200 nach Lüneburg (20 Min.), dann Regionalbahn nach Hamburg (30-35 Min.). Gesamt: ca. 1 Stunde.

. Nach Uelzen:
Bus 5200 nach Lüneburg (20 Min.), dann Metronom nach Uelzen (30 Min.). Gesamt: ca. 1 Stunde.

Autofahrt

. Nach Lüneburg: Ca. 10-15 Minuten über die B209.
. Nach Hamburg: Ca. 40-50 Minuten über A39/A1 oder A7.
. Nach Uelzen: Ca. 45-55 Minuten über die B4.

Fahrzeiten können je nach Tageszeit und Verkehr variieren.