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Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG
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Wohnung zum Kauf
395000 €7.588 €/m²
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG
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Herr Valentin Heiss
Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

MUTZHAS - zentral - ruhig - ab sofort!

Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von München-Milbertshofen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine kleine Diele. Direkt von hier aus gelangen Sie in die gemütliche Küche. Angrenzend befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch eine großzügige Fensterfront mit reichlich Tageslicht verwöhnt wird. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem privaten Balkon, der über 10 m² groß ist und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Das Wohnzimmer führt Sie weiter in den zweiten Flur. Hier finden Sie das liebevoll gestaltete Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet und ermöglicht Ihnen so, den Alltag hinter sich zu lassen und zur Ruhe zu kommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett, Kunststoff

Lage

Münchener Freiheit, München (80804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nördlich von Schwabing befindet sich der Münchener Stadtteil Milbertshofen. Dieses Viertel gehört zu den begehrten Wohnlagen in München und bietet eine perfekte Infrastruktur.
Kindergärten, Tagesstätten, sämtliche Schultypen, große Sport- und Tennisanlagen - alles befindet sich in Ihrer direkten Nachbarschaft.

Durch den Lerchenauer, den Fasanerie- und den Feldmochinger See bieten sich zahlreiche Möglichkeiten der Naherholung.
Weitere hervorragende Freizeitangebote bietet der nahegelegene Olympiapark mit zahlreichen saisonalen Angeboten wie einem Besuch des berühmten Sommer-Tollwood, einem modernisierten Schwimmbad, Trampolinspringen unter freiem Himmel, Konzert­ und Sportveranstaltungen, Restaurants u. v. m. Ähnlich schnell erreichen Sie außerdem den Englischen Garten mit seinen traumhaften Parkanlagen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Drogerien finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Das Stadtzentrum ist öffentlich mit der fußläufig ca. 8 Minuten entfernten U-Bahn-Linie U2 in unter 10 Minuten erreichbar. In etwa der gleichen Zeit erreichen Sie auch die Tram-Station "Anni-Albers-Straße", von der aus Sie in wenigen Minuten unter anderem die Münchner Freiheit erreichen.

Sind Sie lieber mit dem Auto unterwegs, gelangen Sie in weniger als 5 Fahrminuten auf den Mittleren Ring, der Sie einmal rund um München führt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
395000 €
7.587,93 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
22500 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
449 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
7.587,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben ca., freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 2,38 % vom Gesamtkaufpreis inkl. ges. MwSt. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, E-Mail: info@mutzhas-immobilien.de. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Angaben laut TMG: Michael Mutzhas, Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, USt-Nr.: 143/550/70760, USt-IdNr.: DE313108605.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

https://www.immobilienscout24.de/anbieten/gewerbliche-anbieter/tipps/aktuelle-themen/widerrufsbelehrung.html Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG
Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Konradinstr. 5, 81543 München
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Valentin Heiss
Herr Valentin HeissDein Kontakt
Online-ID: 2g62z5n
Referenznummer: 10115_2
Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG
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Bewertung: 5 von 5 Sternen