Einfamilienhaus zum Kauf

787000 €787.000 €4.919 €/m²

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5Zimmer

160 m²Wohnfläche

10.836 m²Grundstück

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Breitenstein (2641)

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Zum Verkauf gelangt diese edle Landhausvilla in 2641 Breitenstein - Bezirk Neunkirchen.

Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1903 errichtet + im Jahr 2000 komplett saniert.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung - Fußbodenheizung + einen

Kamin der sich im Wohnzimmer befindet. Die Immobilie liegt neben einen Nachbargebäude

in absoluter Ruhelage mit Berg + Waldblick und teilt sich wie folgt auf -

Außenbereich

- Gesamtgrundstücksfläche 10.836m2 / davon Wald + Wiesenflächen

- Nebengebäude ca.20m2 ev. Gästehaus oder Sauna Möglichkeit

- Zufahrt + Stellplätze für PKW

- Erdgeschoß ca.80m2 / Fußbodenheizung

- Vorzimmer + WC

- Zimmer ca.13m2

- Einbauküche ca.13m2

- Wohnzimmer mit Kamin ca.43m2

- Veranda ca.9m2 mit Waldblick

- Obergeschoß ca.80m2

- Holzstiegenaufgang

- Vorzimmer

- Badezimmer mit Dusche + WC

- Schlafzimmer mit hochwertigen Einbaumöbel ca.26m2 - Balkon mit Waldblick 

- Zimmer mit hochwertigen Einbaumöbel ca.24m2 - Balkon mit Wald + Bergblick

- Diele mit Glaselementen

- Zimmer ca.18m2 mit Wald + Bergblick

- Wohnkeller ca.65m2 / Fußbodenheizung

- Gästeraum ca.20m2

- Kellerraum ca.19m2

- Badezimmer mit Dusche, Wanne + WC

- Veranda ca.9m2

- Technikraum / Heizung

- Energieausweis in Ausarbeitung

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Unser Ziel!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Kellerfläche: 65,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen, modernisiert: 2000