Einfamilienhaus zum Kauf 59.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 897 m²<br/>Grundstück Coppengrave 31091

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
897 m²Grundstück

Herr Claus Bitter

TOP IN TOWN Immobilien

Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Duingen - Coppengrave zu verkaufen.

Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit großem Potential für Neubau

Sie suchen nach einem Haus, dass Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann ist dieses Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück genau das Richtige für Sie. Mit 6 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Anbau bietet dieses Haus genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Das Eigentumsgrundstück mit einer beeindruckenden Größe von 897 m² bietet Ihnen Raum für kreative Gartenideen, entspannte Stunden im Freien und die Möglichkeit, ein grünes Paradies ganz nach Ihrem Geschmack zu schaffen. Die ruhige Lage des Hauses garantiert Ihnen die nötige Erholung und Privatsphäre.

Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2018.

Hinweis: Nach Abriss des aktuellen Hauses besteht auch die Option für einen Neubau, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu realisieren.

Lassen Sie sich von diesem renovierungsbedürftigen Haus begeistern und verwandeln Sie es in Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus für Sie bereithält. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause - sei es durch Renovierung oder Neubau.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Bad mit Dusche
WG-geeignet
Terrasse

Lage

Coppengrave (31091)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Coppengrave ist ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Duingen im südlichen Niedersachsen. Die Ortschaft liegt etwa 5 Kilometer östlich von Duingen und grenzt im Norden an den Naturpark Weserbergland.

Die geographische Lage von Coppengrave ist von einer hügeligen Landschaft geprägt, die von Wäldern, Wiesen und kleinen Bächen durchzogen ist. Das Dorf bietet somit eine Mischung aus ländlicher Ruhe und natürlicher Schönheit, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Coppengrave ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Zudem gibt es Busverbindungen nach Duingen und weiteren umliegenden Ortschaften.

Dank seiner geographischen Lage bietet Coppengrave eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wandern, Radfahren, Angeln und Picknicken. Die malerische Umgebung lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die Schönheit der Natur zu genießen.

Insgesamt ist Coppengrave ein charmantes und ruhiges Dorf, das seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und Verbundenheit mit der Natur bietet. Die geographische Lage macht es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das Landleben suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1840
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

59000 €

368,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57% zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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1.025 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Marie-Curie-Str. 73, 31139 Hildesheim

Partnerschaft + Diamond Partner

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hx5e5h

Referenznummer: 31091A