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Bürofläche zur Miete
10,20 Euro pro Quadratmeter

Herr Tizian Röckl
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Günstiges Büro - ca. 111m² in Linz Neue Heimat

Günstige Bürofläche - ca. 111m² in TOP Zustand!

Diese großzügigen Büro- und Lagerräumlichkeiten befinden sich in der Landwiedstraße unweit des Interspar-Marktes. Perfekte Verkehrsanbindung über Straße und Bus, der Autobahnanschluss an die A1 ist nur 1km entfernt.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss in Gebäude "A" in ausgezeichnetem Zustand und bestehen aus 4 Büros sowie einem Abstell-/Kopierraum und einem Foyer in der Mitte. Die Büros selbst sind größtenteils mit qualitativ hochwertigen Büromöbeln von BENE ausgestattet, welche je nach Bedarf übernommen werden können.

Die Betriebskostenaconto beinhalten die Strom- und Heizkosten.
Es können fünf Stellplätze im Freien um je EUR 25,-/Monat netto angemietet werden. Zusätzlich dazu kann ein Lager im Dachraum um EUR 50,-/Monat netto angemietet werden.

Die Mietdauer ist vorerst auf 4 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung auf insgesamt 5 Jahre.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter 0664 / 92 72 515 jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • teilweise möbliert
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Parkett, Kunststoff

Lage

Landwiedstraße 211, Linz (4020)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1949
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Provision, exkl. MwSt.
1552.2 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
943.5 €
10,20 €/m²
Betriebskosten
350 €
Umsatzsteuer
258.7 €
Provision für Mieter
5.587,92 zzgl. MwSt.
Kaution
4.700,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 943,50 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 111,00 m², Gesamtfläche: 111,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZEININGER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Harrachstraße 4/2/1, 4020 LINZ
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Tizian RöcklDein Kontakt
Online-ID: 2gly95n
Referenznummer: 1692
Herr Tizian Röckl
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
  • Exposé