Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 199.000 € 20 Zimmer 558 m²<br/>Wohnfläche 531 m²<br/>Grundstück Zeitz Zeitz 06712

Monat
20Zimmer
558 m²Wohnfläche
531 m²Grundstück

Herr Lars-Eric Niermann

LBS Landesbausparkasse Süd

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Zeitz

Kurzbeschreibung Tolle Rendite ! Objekt Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstrasse in der Nähe des historischen Stadtbades. Die Immobilie ist solide und massiv gebaut. Die Fassade wird durch charmante Erker aufgebrochen und restaurierte Jugendstilelemente schmücken das Objekt. Die Wohnung im dritten OG hat zusätzlich einen Balkon zur Strassenseite, die übrigen Balkone der Wohnungen gehen in den ruhigen Hinterhof hinaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
vermietet
voll erschlossen

Lage

Zeitz, Zeitz (06712)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der weiter wachsende Wirtschaftstandort Zeitz liegt strategisch günstig in der Metropolregion Leipzig-Jena-Chemnitz.
Dieses solide Mehrfamilienhaus befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend in der Nähe des Sommerbades und nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt von Zeitz ( Schloss Moritzburg ) entfernt. Im direkten Umfeld finden Sie zahlreiche Nahversorger, Gastronomie, Schulen und medizinische Versorgung. Die Auen der Weißen Elster laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Der ÖPNV innerhalb der Stadt und die überregionale Anbindung nach z.B. Gera funktionieren sehr gut. Die BAB 9 erreichen Sie in ca. 30 Minuten, nach Gera sind es ca. 20 Minuten. Der nächste internationale Flughafen ist Leipzig ( ca. 45 Minuten ).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

356,63 €/m²

Provision für Käufer

4,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.220,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.020,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

521 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.607 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Landesbausparkasse SüdGewerblicher Anbieter

Arnulfstraße 50, 80335 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Lars-Eric NiermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ge6b58

Referenznummer: 1/30/940-940/010612