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Wohnung zum Kauf
379000 €5.225 €/m²
2Zimmer
72,5 m²Wohnfläche

IMV Makler GmbH
Frau Melanie Eiblthauer
IMV Makler GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Skyline-Feeling - 2 Zimmer Maisonette mit Terrasse & Wienblick

ÜBER DEN DÄCHERN WIENS
Diese einzigartige Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in einem umfassend sanierten Gründerzeithaus und bietet eine attraktive Wohnfläche von etwa 72 m² verteilt auf zwei Ebenen. Die zentrale und ruhige Lage im Herzen des 15. Bezirks sowie die Nähe zu vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen diese Liegenschaft besonders begehrt.

DIE HIGHLIGHTS:
* 2 Zimmer auf zwei Ebenen
*Zustimmung der Eigentümergemeinschaft zur Errichtung einer Klimaanlage bzw. Außenbeschattung gegeben
*Aufzug vorhanden
*westseitige Dachterrasse
*bestandsfrei
*Fernwärmeheizung
*Ca. 2 m² Kellerabteil
*Küche inkl. Elektro-Einbaugeräte
*Kinderwagen/Fahrradraum

DIE LAGE-HIGHLIGHTS:
*Die Station „Johnstraße der U-Bahnlinie U3 (Simmering - Ottakring), der Buslinien 12A (Schmelz, Gablenzgasse - Eichenstraße) und 10A (Niederhofstraße - Gersthof) sowie der Straßenbahnlinie 49 (Ring, Volkstheater - Breitensee) sind fußläufig in rund sechs Minuten zu erreichen.
*Zahlreiche Gastronomieangebote
*Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten, der Wiener Hauptbahnhof in rund 30 Minuten zu erreichen.
*Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind fußläufig sehr gut im Umfeld der Hütteldorfer Straße bzw. dem Meiselmarkt in südlicher Richtung erreichbar. Im nahen Umfeld finden sich weitere Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Gastronomie.

PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 379.000,-

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Wien (1150)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2006/Neubau
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
379000 €
5.225,42 €/m²
Provision für Käufer
3%

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,43 m²

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Anbieter der Immobilie

IMV Makler GmbH
IMV Makler GmbHGewerblicher Anbieter
Paulanergasse 15, 1040 Wien
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Melanie EiblthauerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gwwr5c
Referenznummer: 247/21465
IMV Makler GmbH
Frau Melanie Eiblthauer
IMV Makler GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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