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Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  
als Kapitalanlage geeignet
1235000 €2.974,14 €/m²
464 m²Wohnfläche
1.614 m²Grundstück
Upahl, Upahl (23936)

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Nuß Immobilien e.K.
Herr Oliver Nuß
Nuß Immobilien e.K.

Preise

Kaufpreis
1235000 €
2.974,14 €/m²
Provision für Käufer
5,0 % (inkl. ges. Mwst.) des beurkundeten Kaufpreises - vom Käufer zu zahlen
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.302,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

2 Mehrfamilienhäuser in top Qualität und Zustand Nähe Ostseeküste

- 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 4 Wohnungen
- Haus 13 ( grau ) kernsaniert in 2008
- Haus 15 ( rot ) Neubau in 2012
- voll vermietet
- 1 - Zimmerwohnung 1 x
- 2 - Zimmerwohnung 4 x
- 3 - Zimmerwohnung 3 x
- kein Instandhaltungs- oder Reparaturstau
Zu jedem Haus haben wir beispielhaft eine Wohnung in den Bildern dargestellt.
Den 360-Grad-Rundgang können Sie unter folgendem Link öffnen (bitte einen neuen Tab öffnen und Link reinkopieren):
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Grundrisse

Grundrisse1 / 9

Lage

Upahl ist eine Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg in unmittelbarer Nähe zur Stadt Grevesmühlen und zum gleichnamigen Autobahnanschluß zur Ostseeautobahn A 20.
Die Entfernung zu folgenden Oberzentren beträgt:
- Wismar ca. 23 km
- Schwerin ca. 25 km
- Lübeck ca. 41 km.
Im Gewerbegebiet der Gemeinde sind namhafte Unternehmen ansässig. Weitere Ansiedlungen, unter anderem von weltweit bekannten und weltweit tätigen Unternehmen, sind in der Planung.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Mietverhältnisse verlaufen ohne Beanstandungen.
Den 360-Grad-Rundgang können Sie unter folgendem Link öffnen (bitte einen neuen Tab öffnen und Link reinkopieren):
https://tour.ogulo.com/NiIj Stichworte Wohnfläche: 464,00 m², Gesamtfläche: 464,00 m², vermietbare Fläche: 464,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1890

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.974,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
720 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.378 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Nuß Immobilien e.K.
Nuß Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Severinstraße 12, 19053 Schwerin
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Partnerschaft
Herr Oliver NußDein Kontakt
Online-ID: 2fayw5s
Referenznummer: 00003539
Nuß Immobilien e.K.
Herr Oliver Nuß
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