Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

320000 €320.000 €2.735 €/m²

Finanzierung ab 1303 €/Monat

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5Zimmer

117 m²Wohnfläche

291 m²Grundstück

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Beeck, Duisburg (47139)

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Unser Haus "August" liegt in der Nähe des Stahlwerkes, welches auf August Thyssen zurückgeht. Im Duisburger Norden existiert der größte Stahlstandort Europas. In dieser dicht besiedelten Region ist ein eigenes Haus für die Familie selten zu finden. Ein freistehendes Haus entspricht der Nadel im Heuhaufen. Wir laden Sie ein, sich dieses freistehende Einfamilienhaus anzusehen!

Dieses familiäre Zuhause wurde ca. im Jahre 1920 errichtet und fortlaufend modernisiert. Das Highlight dieser Immobilie ist neben der Eigenschaft des freistehenden Einfamilienhauses die Anzahl der Zimmer. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. In dem liebevoll angelegten Garten können Sie sich vom Alltag erholen und Ihr eigenes Stück Natur genießen.

Auch als Mehrgenerationenhaus kann die Immobilie genutzt werden. Ein zweiter Eingang ist bereits vorhanden, sodass sich die Umbaumaßnahmen in Grenzen halten. Diese Möglichkeit ist in dem Alternativgrundriss angedeutet.

Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an diesem besonderen Haus und über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme. Sie erhalten anschließend unser ausführliches Web-Exposé und die Kontaktdaten für die Terminierung einer persönlichen Besichtigung.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen. Die Vermarktung erfolgt provisionsfrei.

Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Str. 123, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.29, Distanz zur Realschule: 0.26, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.23, Distanz zum Gymnasium: 2.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz zur Autobahn: 0.18, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.23, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.37, Distanz vom Zentrum: 5.32, Distanz zur Hauptschule: 5.53