Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €1.170,63 €/m²

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8Zimmer

252 m²Wohnfläche

1.284 m²Grundstück

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Feldbach (8330)

Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus liegt in einer Sackstraße, nur etwa 1,5 km vom Zentrum Feldbachs entfernt.
Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Das Haus wurde 1970 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und von 2015 bis 2017 umgebaut.
Es befindet sich auf einem sonnigen Grundstück mit einer Fläche von 1.284 m², das als Bauland (WA 0,2-0,4) ausgewiesen ist.

Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die über eigene Eingänge erreichbar sind, was sie ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für das Zusammenleben mehrerer Generationen macht.

1. Wohneinheit im Erdgeschoss (Sanierungsbedürftig, ca. 120 m² Wfl.):

- Vorraum
- Abstellraum
- Bad
- Separates WC
- 4 Zimmer
- Balkon

2. Wohneinheit im Obergeschoss (ca. 132 m² Wfl.):

- Vorraum
- Abstellraum
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Separates WC
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer, darunter eines mit begehbarem Kleiderschrank

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Hackschnitzelanlage.

Ein eigener Brunnen ist vorhanden, zudem wurde der Anschluss an das örtliche Wassernetz bereits bezahlt und muss nur noch aktiviert werden.

Ein Nebengebäude mit zwei Räumen bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys.

Vielseitige Liegenschaft in sonniger, zentraler Lage ...!

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen