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Wohnung zum Kauf
318900 €4.410 €/m²
3Zimmer
72,3 m²Wohnfläche

LOFT21 Immobilien
LOFT21 Immobilien
Herr Timo Tontsch
LOFT21 Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

** Wie Neu!: Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem kleinen 3-Parteienhaus **

Diese moderne Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung, Baujahr 2016, bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch seinen direkten Zugang zum Balkon überzeugt - perfekt, um entspannt draußen zu sitzen und den Blick in die Ferne zu genießen.

Integriert in den Wohnbereich ist eine hochwertige Küche, die mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet ist und ausreichend Stauraum bietet. Die gesamte Wohnung ist mit einer zentral steuerbaren Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt.

Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es verfügt über eine bodenebene Dusche, eine Badewanne, einen modernen Waschtisch sowie ein WC.

Die beiden Schlafzimmer sind durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme, helle Atmosphäre.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil und für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Einzelgarage direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, die optimalen Schutz bietet.

Besonderheit: Das Wohnhaus verfügt nur über drei Einheiten und diese sind alle von Eigentümern bewohnt.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Webseite:
https://www.loft21.de/

Instagram:
https://www.instagram.com/loft21.de/

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gaimersheim, Gaimersheim (85080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend von Gaimersheim, einer idyllischen Gemeinde unweit von Ingolstadt. Diese Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, ideal für entspanntes Wohnen. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die zu erholsamen Ausflügen einladen.

Entfernungen:

* 04 min / ca. 0,9 km Lebensmittel
* 03 min / ca. 0,6 km Restaurante
* 01 min / ca. 0,1 km Kindergarten
* 04 min / ca. 1,2 km Mittelschule
* 03 min / ca. 1,1 km Gymnasium
* 15 min / ca. 9,8 km Autobahn
* 06 min / ca. 3,5 km Ingolstadt
* 50 min / ca. 75 km München

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
318900 €
4.410,18 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.410,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.960 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.419 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass alle von uns bereitgestellten Objektinformationen, Pläne und Unterlagen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LOFT21 Immobilien
LOFT21 ImmobilienGewerblicher Anbieter
Neuburger Straße 17, 85057 Ingolstadt
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Partnerschaft
Herr Timo Tontsch
Herr Timo TontschDein Kontakt
Online-ID: 2gwak5s
Referenznummer: 2024VK422
LOFT21 Immobilien
LOFT21 Immobilien
Herr Timo Tontsch
LOFT21 Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen