Wohnung zum Kauf

185000 €185.000 €2.118,64 €/m²

Finanzierung ab 776 €/Monat

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3Zimmer

87,3 m²Wohnfläche

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Gescher, Gescher (48712)

Mitten im Herzen der schönen Glockenstadt Gescher befindet sich dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1994.
Der Stil des Hauses wirkt noch immer frisch, jung und zeitlos. Das Haus selber hinterlässt einen gepflegten Eindruck.

In diesem Objekt möchten wir Ihnen eine Obergeschosswohnung im 1.OG zum Kauf anbieten.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Größe und Aufteilung bietet aber auch für die Zukunft eine gute Vermietbarkeit - somit ein durchaus interessantes Angebot für Kapitalanleger.

Ca. 87,32 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon.
Alle Räume sind mit einem Fenster ausgestattet und wirken sehr hell und freundlich.
Stauraum bietet der von der Wohnung aus zugängliche Teilbereich auf dem Dachboden.

Ein PKW Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet dieses tolle Wohnangebot ab.

Ausstattungsmerkmale:
- Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung liegen vor
- Eine eigene Heiztherme.
- Stauraum auf dem Dachboden
- Balkon
- Stellplatz
- fest vermietet (jährl. Nettomieteinnahme beläuft sich auf 4.800,- EUR)

Für weitere Fragen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

Die Stadt Gescher liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten von NRW und ist eine Gemeinde des Kreises Borken, südlich von Ahaus zwischen Stadtlohn und Coesfeld und damit sehr nah an der Grenze zu den Niederlanden. Niederländische Gemeinden und Städte wie zum Beispiel Winterswjik und Enschede sind unweit entfernt. Durch die Autobahnanbindung A31 ist das Ruhrgebiet ebenfalls mit dem Auto schnell erreichbar. Die Umgebung um Gescher besticht durch weitläufiger Natur - ein Highlight für Fahrradfahrer und Spaziergänger.

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum der Stadt Gescher.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Dachboden