Wohnung zum Kauf 185.000 € 3 Zimmer 87,3 m²<br/>Wohnfläche Gescher Gescher 48712

Monat
3Zimmer
87,3 m²Wohnfläche

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Volksbank Gescher eG Immobilienservice

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst: Geräumige Obergeschosswohnung mit Balkon im Zentrum der Glockenstadt

Mitten im Herzen der schönen Glockenstadt Gescher befindet sich dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1994.
Der Stil des Hauses wirkt noch immer frisch, jung und zeitlos. Das Haus selber hinterlässt einen gepflegten Eindruck.

In diesem Objekt möchten wir Ihnen eine Obergeschosswohnung im 1.OG zum Kauf anbieten.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Größe und Aufteilung bietet aber auch für die Zukunft eine gute Vermietbarkeit - somit ein durchaus interessantes Angebot für Kapitalanleger.

Ca. 87,32 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon.
Alle Räume sind mit einem Fenster ausgestattet und wirken sehr hell und freundlich.
Stauraum bietet der von der Wohnung aus zugängliche Teilbereich auf dem Dachboden.

Ein PKW Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet dieses tolle Wohnangebot ab.

Ausstattungsmerkmale:
- Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung liegen vor
- Eine eigene Heiztherme.
- Stauraum auf dem Dachboden
- Balkon
- Stellplatz
- fest vermietet (jährl. Nettomieteinnahme beläuft sich auf 5.754,36 EUR)

Für weitere Fragen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung

Lage

Gescher, Gescher (48712)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Gescher liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten von NRW und ist eine Gemeinde des Kreises Borken, südlich von Ahaus zwischen Stadtlohn und Coesfeld und damit sehr nah an der Grenze zu den Niederlanden. Niederländische Gemeinden und Städte wie zum Beispiel Winterswjik und Enschede sind unweit entfernt. Durch die Autobahnanbindung A31 ist das Ruhrgebiet ebenfalls mit dem Auto schnell erreichbar. Die Umgebung um Gescher besticht durch weitläufiger Natur - ein Highlight für Fahrradfahrer und Spaziergänger.

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum der Stadt Gescher.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

185000 €

2.118,64 €/m²

Provision für Käufer

Keine Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.415 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.752 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Gescher eG ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter

Marktplatz 5, 48712 Gescher

6 Jahre Partnerschaft

- -Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eqn35p

Referenznummer: 0-1119

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