Einfamilienhaus zum Kauf

25000 €25.000 €227,27 €/m²

Finanzierung ab 84 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

1.206 m²Grundstück

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Hohenbocka (01945)

Zum Verkauf steht ein Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus, Nebengebäude und Garten mit alten, knorrigen Obstbäumen. Gebaut wurde das Wohngebäude um das Jahr 1890. Das hervorstechende Merkmal ist die zentrale Ortslage in Hohenbocka und damit verbunden eine sehr ruhige Wohnlage…
Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren teilsaniert. Beeindruckend ist der in klassischer Zimmermannsarbeit erstellte Dachstuhl und die in den 1990er Jahren neu gedeckten Dächer des Wohnhauses sowie der Nebengebäude.
Das Wohnhaus verfügt über 4 Zimmer, Küche und Bad. Im Dachgeschoss und im unmittelbar angrenzenden Nebengebäude ist noch Ausbaureserve.
Die Wohnräume müssen umfangreich renoviert werden. Der Fußboden ist mit unterschiedlichen Belegen überdeckt.
Das Haus hat eine Zentralheizung und wird mit Erdgas beheizt. Die Heizungstherme wurde 2018 neu installiert und hat nach Heizungsgesetz noch weitere 24 Jahre Bestandsschutz.
Im Zuge der Teilsanierung wurde z.B. neben dem Einbau der Zentralheizung und des Bades auch die Fassade saniert und Wärmedämmfenster eingebaut.
Die Zufahrt des Grundstücks ist großzügig bemessen, aber wird mit dem Nachbargrundstück gemeinsam genutzt.
Ein Scheunengebäude mit Durchfahrt trennt Hof- und Gartenbereich.
Die Liegenschaft ist mit weiteren Nebengebäuden für Unterstell, Werkstatt und Hobby bebaut, auch ein Hühnerställchen ist im Garten.
In Hohenbocka gibt es ein Schloss und vielfältiges Vereinsleben.
Verkehrstechnisch ist Hohenbocka über die Autobahnanschlussstelle Ruhland der A 13 gut erreichbar.
Der nächst gelegene Bahnhof ist 4 Kilometer entfernt.
Das Grundstück ist lastenfrei und kann sofort bezogen werden.
Sollten Sie Interesse haben, senden wir Ihnen gern weitergehende Informationen und reservieren einen individuellen Besichtigungstermin.

Hohenbocka ist eine Gemeinde im Landkreis Oberspreewald-Lausitz in Südbrandenburg. Die Autobahn A 13 erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

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