Mehrfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 8 Zimmer 270 m²<br/>Wohnfläche 5.000 m²<br/>Grundstück Bauhaus Nentershausen / Bauhaus 36214

Monat
8Zimmer
270 m²Wohnfläche
5.000 m²Grundstück

Herr Roman Jaschinski

myImmoTrust GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

TRADITIONELL - HISTORISCH MIT GRENZENLOSEN GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN

Willkommen in Ihrem zukünftigen Refugium in Nentershausen/Bauhaus! Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1936, bietet eine gepflegte und massiv gebaute Heimat mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² verteilt über 2 Etagen, stellt dieses Haus mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, eine ideale Umgebung für das Leben mit mehreren Generationen dar.

Betreten Sie große, helle Räume, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und macht die kulinarischen Möglichkeiten zur reinen Freude. Dank der teilweise unterkellerten Bauweise haben Sie zusätzlichen Stauraum, während das riesige Grundstück mit Garten und Terrasse zum Verweilen und Genießen im Freien einlädt.

Die ruhige Lage in der Nähe eines Waldes macht diese Immobilie besonders attraktiv für Jäger, Förster und Naturliebhaber. Ein großes Nebengebäude auf dem Grundstück eröffnet vielseitige Möglichkeiten für die Nutzung, sei es als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzliches Wohnquartier. Ebenfalls erwähnenswert ist der Balkon, der zusätzlichen Außenbereich bietet und frische Luft sowie Aussicht genießen lässt.

Erleben Sie die Ruhe und Idylle von Nentershausen/Bauhaus und gestalten Sie das Haus nach Ihrem Geschmack mit dem reichlich vorhandenen Ausbaupotenzial. Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl für diejenigen, die sowohl Platz als auch Natur schätzen und eine gepflegte, anspruchsvolle Wohnumgebung suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

7 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
Balkon
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Wintergarten

Lage

Bauhaus, Nentershausen / Bauhaus (36214)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Ortsteil Bauhaus der Gemeinde Nentershausen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bundeslandes Hessen. Hier genießen Sie die Ruhe und Natur des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach etwa 8,67 Kilometern, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist in weniger als 6 Kilometern erreichbar, was eine hervorragende Erreichbarkeit auch für Berufspendler bietet. Die nächste Bushaltestelle liegt in einer Entfernung von 5,67 Kilometern und verbindet Sie mit den umliegenden Gemeinden und Städten.

Familienfreundlichkeit wird in Nentershausen großgeschrieben: Der örtliche Kindergarten befindet sich nur 2,65 Kilometer entfernt und die Grundschule ist nach 2,44 Kilometern schnell zu erreichen. Das nächstgelegene Gymnasium ist in weniger als 10 Kilometern Entfernung gelegen, was eine gute schulische Versorgung sicherstellt.

Diese Lage vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer guten Erreichbarkeit, was sie zu einem idealen Ort für Familien und Pendler gleichermaßen macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

922,22 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

922,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

390 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.950 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.65, Distanz zur Grundschule: 2.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.67, Distanz zum Gymnasium: 9.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.28, Distanz zur Autobahn: 5.94, Distanz zum Bus: 5.67, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.14 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

myImmoTrust GmbHGewerblicher Anbieter

Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige

Partnerschaft

Herr Roman JaschinskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8vv5v

Referenznummer: RJ155