Version: 7.3.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Sparkasse Freising Moosburg
Sparkasse Freising Moosburg
Sparkasse Freising Moosburg
Sparkasse Freising Moosburg
Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 1.695.000 € 7 Zimmer 145,1 m²<br/>Wohnfläche 293,6 m²<br/>Grundstück Garching Garching 85748
Sparkasse Freising Moosburg
Sparkasse Freising Moosburg
Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 1.695.000 € 7 Zimmer 145,1 m²<br/>Wohnfläche 293,6 m²<br/>Grundstück Garching Garching 85748
Sparkasse Freising Moosburg
Sparkasse Freising Moosburg

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
1695000 €11.683 €/m²
Finanzierung ab 6712 €/Monat
7Zimmer
145,1 m²Wohnfläche
293,6 m²Grundstück

Sparkasse Freising Moosburg
Herr Wolfgang Baumgartner
Sparkasse Freising Moosburg
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Ihr Traumhaus in bester Wohngegend

Kurzbeschreibung Doppelhaushälfte in Garching bei München Objekt Ihr Traumhaus in bester Wohngegend fernab von Stress und Hektik wartet auf Sie!

Neu - Geräumig - Familiär

Jede Immobilie hat ihre ganz individuellen Besonderheiten, welche diese auszeichnen und attraktiv machen. Was unser Herzensprojekt in Garching zu bieten hat, wollen wir Ihnen nun anhand einiger Schlagworte darstellen:

FAMILIE...

... wird hier groß geschrieben. Nicht nur Ihre Kinder finden in diesem Haus Platz zum Spielen und Aufwachsen, sondern auch Ihre Gäste können nach einem langen Grillabend im Gästezimmer übernachten. Mit bis zu 4 möglichen Schlafzimmern bietet diese Doppelhaushälfte auch größeren Familien ein wunderschönes Zuhause. Die verschiedenen Schulen ermöglichen es Ihren Kindern auch langfristig in der Nähe zu lernen, studieren und arbeiten.

IM GRÜNEN....

träumen Sie von einem Gemüsegarten oder einer Grill-Landschaft? Hier haben Sie den Platz und die Möglichkeit Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und genießen Sie die Zeit mit Ihren Liebsten auf höchstem Niveau.

GROSSZÜGIG...

ist auch die geplante Raumgestaltung der Doppelhaushälfte. Auf ca. 145 m² Wohnfläche erhält jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort und gleichzeitig muss sich niemand einschränken. Im Erdgeschoss überzeugt vor allem der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Büro für Ihre Home Office Tage, ein Gäste WC und ein Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer und das Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Gästezimmer kann ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden.

Das Kellergeschoss geizt ebenfalls nicht mit Stauflächen. Ein großer Kellerraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Hobbyraum nebst einem weiteren Duschbad warten darauf von Ihnen bewohnt zu werden.

ÄNDERUNGEN...

sehen wir als positive Herausforderungen. Der Grundriss überzeugt Sie noch nicht zu 100 Prozent? Lassen Sie sich davon inspirieren und kommen Sie auf uns zu. Wir helfen Ihnen Ihr Traumhaus zu realisieren und Sie Ihrem Wohnglück ein Stückchen näher zu bringen.

Zu dieser Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Außenstellplatz.

Sie haben Ihr Herz an dieses Projekt verloren und können es kaum erwarten Ihr Traumhaus zu beziehen?

Dann freuen wir uns auf Ihr Anfrage!

Hinweis:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Lage

Garching, Garching (85748)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Garching bei München: Auf dem Weg in die Moderne

Die Stadt Garching mit ihren derzeit rund 18.000 Einwohnern grenzt direkt an den Münchner Norden. Auf dem international renommierten Forschungscampus im Norden Garchings, den eine einzigartige Konzentration naturwissenschaftlicher und technischer Forschungseinrichtungen ausweist, bewegen sich täglich rund 7.500 Beschäftigte und 20.300 Studierende. Aber auch die Wirtschaft ist in Garching zu Hause: Das flächenmäßig größte Gewerbegebiet im Landkreis München sowie der Business Campus, ein innovativer Büropark, sorgen dafür, dass Garching sowohl bei der Wirtschaft als auch bei Familien äußerst beliebt ist.

Familie

Die Betreuung der Kleinsten wird durch zahlreiche Kinderkrippen und Kindergärten sichergestellt. Vor Ort gibt es zudem drei Grundschulen, eine Mittelschule, sowie ein Gymnasium und
eine Realschule in Ismaning. Im Nordosten von Garching befindet sich das Hochschul- und Forschungszentrum. Mit 6.000 Beschäftigten und über 12.000 Studenten ist das Forschungsgelände eines der größten Zentren für Wissenschaft, Forschung und Lehre in Deutschland. (Quelle: Homepage Stadt Garching)

Lage und Verkehrsanbindung

Zwischen der Münchner Innenstadt und dem MUC gelegen, verfügt Garching über zwei Autobahnanschlüsse an die A9, das Autobahnkreuz München-Nord ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Über gleich drei U-Bahnhöfe gelangt man in nur 20 Minuten mit der U6 bequem zum Münchner Marienplatz. Der Flughafen München ist mit dem Auto etwa eine viertel Stunde entfernt. Garching ist durch die St 2350, die B471 und die B 13 an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Stadtbuslinie und sieben Regionalbuslinien runden das Verkehrsnetz ab.

Freizeit

Für einen abwechslungsreichen Freizeitausgleich ist viel geboten. Ob Indoor oder Outdoor, für Sportskanonen oder Relaxer, Kulturgenießer oder Gourmets - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Naturliebhaber profitieren von den vielen abwechslungsreichen Wald- und Heideflächen die zum Spazieren und Wandern in der Umgebung einladen.

Entfernungen der umliegenden Städte und des Münchner Flughafens in Kilometern:

- München: 16km
- Freising: 18km
- Flughafen München: 14 km
- Dachau: 27 km

Detailinformationen finden Sie auf der Homepage der Stadt Garching:
https://www.garching.de/

Über die interaktive Karte "OpenStreetMap" in unserem Web-Exposé können Sie sich bequem die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Haltestellen des ÖPNV anzeigen lassen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
1695000 €
11.683,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
11.683,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.029 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.029 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Link zum digitalen Projekt:

https://3dnavigator.3vs.tech/project/b427332f57db4f5b Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 53,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,52 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Freising Moosburg
Sparkasse Freising MoosburgGewerblicher Anbieter
Erdinger Str. 43b, 85356 Freising
partner badge
Partnerschaft
Herr Wolfgang BaumgartnerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2aaw85t
Referenznummer: 1/20/183-183/010150-16
Sparkasse Freising Moosburg
Herr Wolfgang Baumgartner
Sparkasse Freising Moosburg
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen