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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
375000 €6.680 €/m²
2Zimmer
56,1 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH
Frau Cynthia Zarski
Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Mit Garten! Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

Modernes Wohnen in zentraler Lage! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine geschmackvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Treppenhaus, die Fassade und der Keller wurden passend zum Farbschema des Hauses neugestaltet. Die zu erwerbende Einheit ist derzeit leerstehend. Aufgrund dessen können Sie die Wohnung als Kapitalanleger oder zur Eigennutzung erwerben.
Das Objekt besticht zunächst einmal durch den idealen Grundriss, da das Schlafzimmer und der Garten ruhig nach hinten gelegen sind. Wenn Sie die Immobilie betreten stehen Sie in der Diele, die praktischerweise eine Abstellkammer beherbergt. Das Tageslichtbad lässt keine Wünsche übrig - hier erwarten Sie: moderne 60 x 60 cm Fliesen in Betonoptik, eine bodentiefe Dusche mit feststehendem Glaselement, ein Handtuchtrockner, ein Waschbecken mit einem weißen Hochglanz-Unterschrank und einen Spiegel mit integrierter Beleuchtung. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurde ein Parkettboden verlegt, welcher für eine warme Atmosphäre in den Zimmern sorgt. Dazu passend wurden hochwertige Zimmertüren mit modernen Drückergarnituren verbaut. Die Küche wurde zur Diele offen hin gestaltet und ebenfalls mit den grauen Fliesen in Betonoptik versehen. Von hier aus erreichen Sie das Highlight der Wohnung: die Terrasse und den Garten. Die Terrasse wurde mit einem hochwertigen WPC-Dielenboden versehen, welcher perfekt zu dem Zaun und der Fassade das Hauses harmoniert.
Rundum eine Immobilie, die Nutzen und Stilsicherheit in Einklang bringt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Bilk, Düsseldorf (40225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten in Bilk! Die angebotene Immobilie befindet sich im zentralen Düsseldorfer Stadtteil Bilk, welcher der bevölkerungsreichste Stadtteil Düsseldorfs ist. Hier profitieren Sie oder Ihre Mieter von einer hervorragenden Infrastruktur mit besten Anbindungen an die Düsseldorfer Innenstadt. Außerdem ist die direkte Nähe zur Universität Düsseldorf und zur Uniklinik erwähnenswert. Sie erreichen beide Standorte mit der Bahn innerhalb von 5 Minuten oder mit dem Auto in 3 Minuten.
Sämtliche Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs wie Super- und Drogeriemärkte, Bäckereien und Restaurants können bequem in wenigen Gehminuten erreicht werden. Eine Apotheke, Ärzte verschiedener Fachrichtung sowie das rund einen Kilometer entfernt liegende Universitätsklinikum garantieren eine gute medizinische Versorgung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
375000 €
6.679,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.679,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.473 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.462 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: zarski@dahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211 367979990

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH
Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter
Plange Mühle 1 (Turm am Wasser), 40221 Düsseldorf
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Cynthia ZarskiDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ae2c5d
Referenznummer: ETW6-WE1 (1/429)
Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH
Frau Cynthia Zarski
Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen