Wohnung zum Kauf

295000 €295.000 €5.514 €/m²

Finanzierung ab 1238 €/Monat

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2Zimmer

53,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Grömitz, Grömitz (23743)

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Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der beliebten und strandnahen Wohnanlage "Haus Strandburg" in Grömitz.

Die gepflegte Anlage umfasst insgesamt 31 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten. Der feinsandige Strand und die traumhafte Strandpromenade sind dank der bevorzugten Lage in wenigen Schritten zu erreichen. Im Jahr 1972 wurde das Haus auf einem Eigenlandgrundstück erbaut und seitdem kontinuierlich instand gehalten. Die Wohnung verfügt über ca. 53,5 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer zuzüglich Küche, Flur, Duschbad mit Fenster und einer teilweise überdachten, windgeschützten Loggia mit Südausrichtung.

Der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Sonnen-Loggia bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Nach einem ausgiebigen Strandtag lehnen Sie sich hier entspannt zurück und lassen den Tag seelenruhig ausklingen. Ein Esstisch mit Platz für 4 Personen, die einladende Wohnlandschaft sowie bodentiefe Fenster vermitteln Wohlbefinden pur.

Ein echtes Highlight sind die hellen Räume der Wohnung. Da es sich um eine Eckwohnung handelt verfügt jeder Raum über Fenster und ausreichend Tageslicht. Der gute Zustand der Wohnung sowie die ansprechende Möblierung gewährleisten eine zeitnahe Nutzung. Hier können Sie direkt einziehen oder (Ferien-)vermieten.

Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Garagenstellplatz. Neben Ihrem PKW können Sie hier sicher und trocken die Fahrräder abstellen. Des Weiteren befindet sich im Keller ein zugeordneter Abstellraum.

Sämtliche Fenster, mit Ausnahme des Duschbades und Küche sind mit Außenrollläden ausgerüstet. Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Abstellfläche.

Die Wohnung wird möbliert verkauft. Für Kapitalanleger beste Voraussetzungen, um zeitnah mit der Vermietung starten zu können. Gerne steht Ihnen hierfür die Schulze-Ferienvermietung GmbH mit sehr günstigen Konditonen und einem Rundum-Sorglos-Paket zur Verfügung.

Sonstiges Die Wohnung wird bis auf ein paar Gegenstände vollständig möbliert übergeben; beste Voraussetzungen für eine zeitnahe Ferienvermietung oder Eigennutzung. In dieser Immobilie haben Sie beide Möglichkeiten.

Weitere Angebote und Informationen erhalten Sie unter www.schulze-immobilien.de, im Rahmen einer Besichtigung oder per Telefon unter 04562-266660.

Bei Fragen zur Ferienvermietung berät und unterstützt Sie gern die Schulze-Ferienvermietung GmbH.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen