Mehrfamilienhaus zum Kauf

315000 €315.000 €2.072 €/m²

Finanzierung ab 1321 €/Monat

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6Zimmer

152 m²Wohnfläche

1.019 m²Grundstück

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Rodenbeck 4, Minden-Innenstadt (32427)

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In ruhiger, beliebter Wohnlage von Minden - Bölhorst, nahe dem Südfriedhof befindet sich dieses gepflegte 3 Familienhaus. Erbaut 1912 als 2-Familienhaus. Im Jahr 2002 wurde der bestehende Anbau als Erweiterung einer dritten Wohnung umgebaut. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie z.B. Einkaufsmärkte, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und die Innenstadt sind kurzfristig erreichbar. Diverse Modernisierungen wurden in den letzten 2 Jahren erledigt.

Verkauft werden die 2 Wohneinheiten Nr. 1. und 2 im vorderen Bereich. Die im hinteren Anbau befindliche Wohnung Nr. 3 steht nicht zum Verkauf.

Wohnung Nr. 1 EG: 3 - Zimmer - 76m² Wfl. - vermietet:
Aufteilung: Hochparterre, Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Kellerraum, separate Terrasse, und PKW-Stellplatz. Die jährliche Kalt-Mieteinnahme beträgt 8.040 EUR

Wohnung Nr. 2, OG: 3 - Zimmer - 76m² Wfl. + ca. 32m² Nutzfläche im DG:

Aufteilung : Wohn-/Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, HWR, Flur und Badezimmer mit großer Dusche. Die zusätzliche Nutzfläche befindet sich im schön ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnung wird nach Vereinbarung freigestellt.

Weitere Ausstattung:
Vollkeller mit Ausgang zum Garten, jede Wohnung hat seinen eigenen Kellerraum, Gasuhr und separater Gartenanteil, 2 Stellplätze, Unterstellplatz u.v.m.

Mehr Informationen im persönlichen Gespräch.

Stichworte Nutzfläche: 32,00 m², Gesamtfläche: 184,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen