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Wohnung zum Kauf
312000 €4.394 €/m²
3Zimmer
71 m²Wohnfläche

Seewind-Immobilien GmbH
Seewind-Immobilien GmbH
Herr Felix Redemann
Seewind-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

3 Zimmer Dachgeschosswohnung in der Villa Granitz - direkt im Herzen des Ostseebad Göhren

Diese große, helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss) der wunderschönen Villa Granitz , mitten im Herzen des Ostseebad Göhren.

Auf der Grundfläche von zirka 84,00 m² streckt sich die schöne Ferienwohnung mit zwei ruhig gelegenen Schlafzimmern und einem hellen Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert, ist liebevoll ausgestattet und bietet Platz für 2 bis 6 Personen.


Abzüglich der gemütlichen Dachschrägen, bietet die schöne Ferienwohnung eine Wohnfläche von zirka 71,00 m².


Ein leichter Blick auf die Ostsee ist von dem Balkon auch zu erhaschen.

Bei dem Bodenbelag handelt es sich um einen modernen und robusten Vinylboden, der Dank der wohlwollenden Fußbodenheizung eine gemütliche Wärme abstrahlt.

Zusätzlich gehört eine Einbauküche zur Ausstattung.

Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Auch ein privater Keller und allgemeiner Fahrradabstellraum ist Teil des Angebots.
Das Hausgeld beträgt aktuell 260 € pro Monat. Diese Wohnung ist ein perfekter Ort zum Entspannen und Wohlfühlen, somit eignet sie sich sowohl als Urlaubs- als auch als Dauerwohnsitz.


Eine Immobilie in Göhren ist somit ein ideales Investment und ein Ort, an den man sich gerne zurückzieht.

Die Wohnung ist bis zum Jahresende an eine Zimmervermittlung vertraglich gebunden.

Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Gern laden wir Sie jederzeit zur einer Besichtigung ein.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Strandstrasse 9, Göhren (18586)
Das schöne Ostseebad Göhren liegt am äußerstenzipfel der Halbinsel Mönchgut und gilt als einer der schönsten Badeorte an der Ostsee. Das Grundstück befindet sich in sehr sonniger und ruhigen Lage, dennoch sind die Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Der Strand ist nicht weit entfernt und ist somit der perfekte Ausgangspunkt für unvergessliche Sonnenaufgänge und tolle Badeausflüge. Der Ort bietet viele sehenswerte Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten, wie beispielsweise viele Museen, Restaurants und malerische Wanderwege.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
312000 €
4.394,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
260 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.394,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.225 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.683 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss. Mit dem Verkäufer dieser Immobilie wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche der Firma Seewind-Immobilien GmbH vom Auftraggeber gegeben wurden. Ein Anspruch auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben gegenüber der Firma Seewind-Immobilien GmbH besteht nicht. Sollte Ihnen das von der Firma Seewind-Immobilien GmbH nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies umgehend mitzuteilen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposees an Dritte ohne vorherige Zustimmung der Firma Seewind-Immobilien GmbH löst gegebenenfalls Courtageansprüche oder Schadensersatzansprüche aus. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Seewind-Immobilien GmbH, welche dem Exposee beigefügt sind. Die Grundrisse und skizzierten Grundstücksgrenzen sind nicht maßstabsgerecht und dienen nur der Veranschaulichung der Raumaufteilung und als grobe Orientierung.
Wir speichern Ihre Daten zur Verarbeitung im Sinne der DSGVO.
unter https://www.seewind-immobilien.de/datenschutz können Sie mehr über unseren Datenschutz erfahren.

Energieausweis: liegt bei der Besichtigung vor. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Seewind-Immobilien GmbH
Seewind-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Granitzer Straße 18, 18586 Sellin
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Felix Redemann
Herr Felix RedemannDein Kontakt
Online-ID: 2gmgk5h
Referenznummer: 1215090
Seewind-Immobilien GmbH
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Herr Felix Redemann
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen