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Wohnung zur Miete
395 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
77 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Ralf Schilling
Schilling Immobilien Dienstleistungen
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Balkon und Tageslichtbad mit sehr großzügigem Wohnbereich

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit sehr guter Anbindung im EG.
Der Grundriss überzeugt mit einem großen Wohnbereich. Zusätzlich gibt es noch Abstellräume in und Außerhalb der Wohnung.
Im Tageslichtbad ist eine Badewanne verbaut.

Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde 2004 aufwendig saniert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Erdgeschoss
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Ricarda-Huch-Str 8, Altendorf 926, Chemnitz (09116)
Altendorf gehört seit 1900 zu Chemnitz und hat eine Fläche von 4,41km² mit 12.042 Einwohner. Das sind 2.731 Einwohner pro km². 28% der Einwohner sind ledig, 49% verheiratet, 13% verwitwet und 10 von 100 Personen geschieden. Die Arbeitslosenquote beträgt 6%. Es bietet zumeist Mehrfamilienhäuser am Innenstadtrand. 51% der Fläche Altendorfs werden als Baugebietsfläche gnutzt, 23% nehmen die Grünflächen ein und jeweils nur 1% werden entweder für Land- und Forstwirtschaftliche Zwecke genutzt oder für Wasserflächen. 23% bleiben für sonstige Nutzung. Es gibt 1.301 Wohngebäude in Altendorf und insgesamt 7.267 Wohnungen verteilt auf 6.810 ,Haushalte. Rein rechnerisch stehen etwa 6% leer. Der Altersdurchschnitt liegt bei etwa 51 Jahren. Pro Gebäude sind es meist 6 Wohnungen und in einer Wohnung leben durchschnittlich 1,7 Personen. Die Angebotsmiete liegt bei 5,10€ pro m².Das Objekt befindet sich im freundlich wirkenden Stadtteil Altendorf am Crimmitschauer Wald, der westlich vom Kaßberg gelegen ist. Dieser ist in Bezug auf seine Wohngebäude vielfältig. Im Anschluss an den Kaßberg dominieren die Jugendstil-Altbauten, an einem anderen Ortsteil von Altendorf wurde das erste Neubaugebiet an der Flemmingstraße errichtet und dazwischen befinden sich mehrere Einfamilienhäuser. Doch trotz alle dem ist das Stadtgebiet gut durchgrünt und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Der angrenzende Crimmitschauer Wald lädt ganzjährig Jogger und Spaziergänger zur Freizeitgestaltung ein.In Bezug auf die Infrastruktur hat das ca. 4,5 km von der Innenstadt entfernte Altendorf keinen Grund zur Klage. Das Gebiet wird mit mehreren Buslinien angefahren, weswegen man gut und schnell an seinen Zielort gelangt.

Buslinien:
31 Richtung "Flemmingstraße"
32 Richtung "Rabenstein"
62 Richtung "Flemmingstraße"

Verschiedene Schulen, in der direkten Umgebung, garantieren die Bildung von Grund- bis Mittelschule oder Gymnasium.
Kindergarten:
Kindergarten der Sinne (Flemmingstr.)
Kindertagesstätten Flemmi (Flemmingstr.)
Grundschule:Emanuel-Gottlieb-Flemming
Grundschule (Albert- Schweitzer Straße)
Grundschule Rottluff (Jugendweg)
Mittelschule:Oberschule Altendorf (Ernst-Heilmann-Str.)
Gymnasium:
Dr.-Wilhelm-Andre Gymnasium (Henriettenstr.)
Karl-Schmidt-Rottluff Gymnasium (Hohe Straße)

Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto schnell zu erreichen.
NETTO Paul-Jäkel-Str.
LIDL Limbacherstr.
ALDI Waldenburgerstr
.REWE Waldenburgerstr.;
Beyerstr.Neben den Discountern und Supermärkten existieren in dem Stadtteil auch weitere kleine Fachgeschäfte wie Fotografen und Reisebüros.

Altendorf wird aufgrund der zahlreichen Kliniken auch das Gesundheitsviertel der Stadt genannt.Klinikum Chemnitz an der FlemmingstraßeFrauenklinik ChemnitzApotheken im Umkreis

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
588 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
395 €
5,13 €/m²
Nebenkosten
193 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Kontakt mit Email Adresse:
Ralf Schilling
r.schilling@nufweb.de
0177 / 3108241
Energieausweis: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, gemäß ENEV § 16 Absatz 4 muss kein Energieausweis ausgestellt werden.

Alle Daten und Informationen von Nestler & Förster GmbH in Chemnitz werden sorgfältig geprüft und aktualisiert. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben aller Angebote schließen wir aus. Die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung, Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 5, modernisiert: 2004

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schilling Immobilien DienstleistungenGewerblicher Anbieter
Am Stollen 28 , 09125 Chemnitz
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Partnerschaft
Herr Ralf SchillingDein Kontakt
Online-ID: 2gwkc5j
Referenznummer: RicH8WE2
Herr Ralf Schilling
Schilling Immobilien Dienstleistungen
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen