Wohnung zum Kauf 174.900 € 1 Zimmer 35 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Markgrafenstr. 17 Petershausen-West Konstanz 78467

Monat
1Zimmer
35 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Frank Müller

Allcon Ges.z.Vermittlung v. Immobilien und Kapitalanlagen mbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

KN Petershausen TOP-modern mit großem West-Balkon

Moderner Neubau mit pflegeleichter Metallfassade und viel Glas. Optimale Belichtung und Belüftung durch offene Laubengänge. Zentraler Aufzugs- /Treppenhausturm für insgesamt drei Häuser. Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und funktionaler Einbauküche. Die großflächige bodentiefe Verglasung sorgt für eine perfekte Belichtung. Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Buche-Laminat im Küchenbereich und Bad (Fenster vorhanden) mit hellen keramischen Fliesen ausgestattet. Grosszügige Allgemeinbereiche wie Wasch-/Trockenraum mit viel Licht im EG und gut erreichbare Fahrradabstellflächen runden das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche

Lage

Markgrafenstr. 17, Petershausen-West, Konstanz (78467)

Ideale Lage zwischen Altstadt/Paradies und Universität im größten Stadtteil von Konstanz. Auch die Fachhochschule ist direkt über die Rheinfußgängerbrücke zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestelle praktisch gegenüber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

174900 €

4.997,14 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

14900 €

Provision für Käufer

3,57% (inklusive Mehrwertsteuer) aus dem beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

204 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.997,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.719 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.344 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell mit Elternbürgschaft zu EUR 550,00 Kaltmiete und EUR 60,00 für den TG-Einzelstellplatz vermietet. Die Vorauszahlung für die Nebenkosten beträgt EUR 120,00. Der Mieter möchte gerne weiter in der Wohnung bleiben, allerdings ist es auch selbstverständlich möglich die Wohnung nach Absprache selbst zu nutzen. Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung mit TG-Einzel-Stellplatz liegt bei EUR 189.800,00. Wir haben ursprünglich das gesamte Objekt an größtenteils Kapitalanleger vermittelt und betreuen aktuell ca. 60 Wohnungen in der Anlage. Die Allcon bietet den kompletten Service zur Wohnung bis hin zur Mietgarantie. Rufen Sie uns an. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allcon Ges.z.Vermittlung v. Immobilien und Kapitalanlagen mbHGewerblicher Anbieter

Untere Dorfstr. 87, 72336 Balingen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gnty4n

Referenznummer: 4_0138111