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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
436000 €4.000 €/m²
4Zimmer
109 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Albicker-Eichkorn Bau GmbH
Herr Dieter Albicker
Albicker-Eichkorn Bau GmbH

4 Zimmerwohnung EG mit Terrasse ca. 109 m² mit Lift, Klimafreundlicher Neubau- Jestetten Altenburg

In zentraler und ruhiger Wohnlage vo Jestetten (Altenburg) entsteht unser Mehrfamilienhaus "Große Breite 3", verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt.
Mit 6 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht.
Moderne Bauelemente in Verbindug mit trditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Heizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmeverbundsystem das Standard-Effizienzhaus-Klimafreundliches Wohngebäude (KFN). Für den Bewohner bedeutet dies wohlige Wärme bei gerigen Heizkosten. Die variabel Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemäßem Ambiente. Vom 3 Zimmer Appartment bis zur 4 Zimmerwohnung sind fas alle Wohnungsgrößen realisierbar.
Unterbreiten Sie uns Ihre Wünsche bezüglich Größe, Zuschnitt und Ausstattung Ihrer Wohnung-unsere Vorschläge werden Sie begeistern!

Genießen Sie die Symbiose von zentraler Wohnlage mit solider Massivbauweise und ansprechender Architektur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 9

Lage

Große Breite 3, Altenburg, Jestetten-Altenburg (79798)
Die besondere Lage des "Jestetter Zipfels"
Jestetten liegt im äußersten Süden Baden-Württembergs am Hochrhein etwa 6 km vom Rheinfall (Schaffhausen) entfernt. Die Gemeinde ist von ihrer geografischen Lage her einmalig in Deutschland, sie liegt zusammen mit den Gemeinden Dettighofen und Lottstetten im Jestetter Zipfel, der auf einer Länge von 55 km von der Grenze zur Schweiz umschlossen und nur über eine Straße von Deutschland direkt zu erreichen ist.

Die Gemeinde grenzt im Norden an die Schweizer Gemeinden Wilchingen, Neunkirch, Beringen und Neuhausen am Rheinfall im Kanton Schaffhausen, im Osten an Laufen-Uhwiesen, Dachsen und Rheinau im Kanton Zürich, sowie die deutschen Gemeinden Lottstetten im Süden und Dettighofen im Westen.

Jestetten-die zukunftsorientierte und moderne Grenzgemeinde für Jung und Alt, in der es sich gut leben lässt.

Die Gemeinde Jestetten hat einen rasanten Bevölkerungszuwachs zu verzeichnen. So hat sich seit 1964 die Einwohnerzahl fast verdoppelt und liegt derzeit bei rund 5.300 Einwohnern. Täglich überqueren mehr als 600 Personen die Grenze zur Schweiz, um dort zu arbeiten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
436000 €
4.000 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Käuferprovison da Bauträger!
Keine Käuferprovision da Bauträgerobjekt

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Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
2.866 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges -Klimafreundlicher Neubau KFN/KFW 297+298
- Hausmeister;
- seniorengerechtes Wohnen;
-Eigene Hausverwaltung
- Wasch-Trockenraum;
- Neubau;
- städtische Wasserversorgung;
-Wärmepumpe Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Albicker-Eichkorn Bau GmbH
Albicker-Eichkorn Bau GmbHGewerblicher Anbieter
Oberwitzhalden 1, 79777 Ühlingen-Birkendorf
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Dieter AlbickerDein Kontakt
Online-ID: 2fe8e5l
Referenznummer: JEST-A-GB3-W2
Albicker-Eichkorn Bau GmbH
Herr Dieter Albicker
Albicker-Eichkorn Bau GmbH
  • Exposé