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Einfamilienhaus zum Kauf
235000 €2.061 €/m²
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
929 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Compass Immobilien
Compass Immobilien
Frau Britta Bürgerhoff
Compass Immobilien

Traumlage in Hemmoor! Tolles Wohnhaus mit großem Grundstück.

In wunderschöner, naturnaher Lage von Hemmoor wurde dieses hübsche Wohnhaus Ende der 70er Jahre erbaut und im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt.

114 m² geschickt und großzügig aufgeteilt.
Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer (beide mit Zugang zur Terrasse), Gästezimmer, Bad und große Wohnküche mit EBK und Vorratsraum im Erdgeschoss.

Zwei lichtdurchflutete, idividuell geschnittene Schlafräume und Duschbad im Dachgeschoss.
Schönheitsreparaturen und ggf. Modernisierung der Bäder stehen je nach Anspruch an
Ein wirklich gut durchdachter Grundriss mit viel Platz für die ganze Familie!
Der große Anbau (ehemals als Garage geplant) mit HWR und Heizungsraum sowie die sep. Garage runden das Platzangebot ab.

Das Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet neben der großen überdachten Terrasse noch viele weitere Rückzugsmöglichkeiten.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Garten
  • Kein Keller
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse

Lage

Wiesendamm 20, Westersode, Hemmoor (21745)
Traumlage in Hemmoor!
Am Ortsrand, nur wenige Meter von der Feldmark gelegen und dennoch nur wenige Minuten von den Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
235000 €
2.061,40 €/m²
Provision für Käufer
Maklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.061,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
739 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.496 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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­Himmelreich 1, 21762 ­Otterndorf
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Britta Bürgerhoff
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Online-ID: 2dsff5z
Referenznummer: 479 (1/479)
Compass Immobilien
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