Terrassenwohnung zum Kauf

495000 €495.000 €5.889,35 €/m²

Finanzierung ab 2004 €/Monat

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3,5Zimmer

84,1 m²Wohnfläche

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Fürstenried-West, München (81475)

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage zur individuellen Gestaltung. Die großzügige Wohnfläche und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die den Komfort einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohnlage schätzen. Damit Sie Ihrer Kreativität direkt freien Lauf lassen können, wurden Bad, WC und Küche bereits vollständig entkernt. Die Böden in den Fluren sind ebenfalls bereits entfernt worden und warten nur darauf wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. In Wohnzimmer, Esszimmer sowie Schlaf- und Kinderzimmer wurde der Eichen-Vollholz-Parkett erhalten. Die Wohnung punktet durch den zum Wohnzimmer hin offenen Essbereich, die überdachte Terrasse in Südausrichtung mit Blick ins Grüne sowie die praktische Trennung von Bad und WC, welche beide über ein Fenster verfügen. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum neben dem Esszimmer, welchen man auch öffnen könnte, um einen Koch-/ Essbereich zu realisieren. Alle Fenster sind außerdem mit elektrischen Rollläden versehen. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein eigenes Kellerabteil und zusätzlich auch eine zugewiesene Abstellfläche im Speicher des Hauses. Zu den gemeinschaftlich genutzten Bereichen gehört ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für alle, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.

Die Lage der Wohnung besticht durch eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und Natur. Der nahegelegene Forstenrieder Park, Perlacher Forst und die Grünanlagen des Waldfriedhofs bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Der Starnberger See ist ebenfalls komfortabel im Zuge einer kleinen Fahrradtour zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A95 und A96 ist hervorragend. Familien finden in der Umgebung zahlreiche Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sorgen für eine hohe Lebensqualität. Es erwartet Sie eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Sonstiges Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.
Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussagen und Angaben des Verkäufers. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1