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Egger & Graf Immobilien GmbH
Egger & Graf Immobilien GmbH

Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
1125000 €7.875 €/m²
6Zimmer
142,9 m²Wohnfläche
326 m²Grundstück

Egger & Graf Immobilien GmbH
Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH
Egger & Graf Immobilien GmbH
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ADVENT SPECIAL: PROVISIONSFREI! Schönes Reiheneckhaus mit viel Platz zur Selbstverwirklichung

PROVISIONSFREI!

Ein FAMILIENTRAUM in ruhiger Lage von Grasbrunn!

Lassen Sie sich mit uns auf eine Reise durch den familienfreundlich gestalteten Grundriss nehmen:

Zeitlosigkeit und Werterhalt stehen im Vordergrund der Architektur. Ein modernes Design ist durch klare Linienführung und stilvolle Akzente auf der Fassade gegeben.


.....mehr gibts im Exposé!

Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 7

Lage

Harthausen, Grasbrunn (85630)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
GRASBRUNN/NEUKEFERLOH

Die im östlichen Einzugsgebiet Münchens liegende Gemeinde Grasbrunn/Neukeferloh hat sich ihren reizvoll ländlichen Charme trotz der hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt München bewahrt.
Hier findet man außer den alten ursprünglichen Dorfteilen auch zahlreiche neu entstandene Einfamilienhäuser und Villen auf großzügigen Grundstücken.

Die umliegenden Wälder und das Gut Möschenfeld bieten schönste Gelegenheiten zur Erholung, die die Attraktivität der Gemeinde und ihrer Umgebungsorte prägen.
Ebenso bieten der Naturlehrpfad in Neukeferloh, zahlreiche Vereine sowie der nahegelegene Golfplatz Grasbrunn/Harthausen attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Auch kulturell gibt es einiges zu entdecken. Zahlreiche Kirchen, wie Landkirche St. Aegidius im romantischen Stil, die Wahlfahrtskirche St. Ottilie in Möschenfeld und die Landkirchen St. Andreas und St. Ulrich sind hier zu finden.
In Harthausen kann zudem der neugotische Wasserturm bestaunt werden.

Der Gasthof Gut Neukeferloh ist jedem Einwohner ein Begriff. Er ist bekannt für seine bayrischen Spezialitäten, den einladenden Biergarten und seine Veranstaltungen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie weiterführende Schulen befinden sich im Ortszentrum.

Die Gemeinde Grasbrunn liegt ca. 15 km vom Stadtkern Münchens entfernt. Die Verkehrsanbindung ist günstig gelegen. Mit dem Auto gelangt man schnell auf den Autobahnring A 99 und über die B 304 bequem in die Münchener Innenstadt oder zum Flughafen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert und erfolgt über die S-Bahn-Station Vaterstetten (S 4). Von hier aus dauert der Transfer ins Herz der bayerischen Metropole nur ca. 20 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1125000 €
7.874,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.874,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.469 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.133 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an, um eine schnellstmögliche Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen.

Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!*** Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 208,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.90, Distanz zur Grundschule: 3.80, Distanz zur Realschule: 4.80, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zum Flughafen: 39.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 27.50, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 2.90

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Egger & Graf Immobilien GmbH
Egger & Graf Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Laurinweg 7, 85521 Ottobrunn
Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH Dein Kontakt
Online-ID: 2hbxq53
Referenznummer: 242542
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