Wohnung zum Kauf

305000 €305.000 €4.841,27 €/m²

Finanzierung ab 1021 €/Monat

---

2Zimmer

63 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Bilk, Düsseldorf (40225)

Das charmante Stadtviertel Unterbilk zählt zu den beliebtesten Wohngegenden in Düsseldorf und überzeugt durch seine zentrale und gleichzeitig grüne Lage. Die Immobilie liegt in der Nähe der Merowingerstraße, einer gut angebundenen Hauptverkehrsader des Stadtteils, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die nächste Busverbindung (Linie 835) befindet sich fast direkt vor der Haustür, nur etwa 150 Meter entfernt an der Haltestelle Merowingerstraße/Kopernikusstraße, wodurch das Stadtzentrum und umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete fußläufige Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Imbisse, ein Kino und das beliebte Einrichtungshaus Schaffrath befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die großzügige Straßengestaltung mit einer begrünten Allee vor dem Haus lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Hundespaziergängen ein und sorgt für eine angenehme, naturnahe Wohnatmosphäre mitten in der Stadt.
Für Naturliebhaber bieten der nahegelegene Botanische Garten, der Südpark und der Volksgarten ideale Rückzugsorte. Der Rhein ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang des Flussufers. Sportbegeisterte können den in der Nähe liegenden Golfplatz oder das Schwimmbad nutzen.
Auch kulturelle und bildungsnahe Einrichtungen sind nicht weit entfernt: Die Stadtteilbibliothek, die Universität Düsseldorf sowie die Uni-Klinik sind in kurzer Zeit zu erreichen und erweitern das attraktive Angebot an Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten.
In Bilk gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur HeinrichHeine-Universität Düsseldorf, die für viele Studierende und wissenschaftliches Personal eine wichtige Rolle spielt.
Insgesamt verbindet die Lage in Unterbilk urbanes Leben mit einer Fülle an grünen Erholungsflächen, hervorragender Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung - ideal für alle, die sowohl das Stadtleben als auch die Natur genießen möchten.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
U-Bahn/Bus | D-Kopernikusstraße (circa 150 Meter)
Bus | D-Uni-Kliniken (circa 900 Meter)
Bahnhof | Düsseldorf-Bilk (circa 700 Meter)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, 5 Etagen