Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - sehr gepflegt!
Sie suchen eine großzügige, gepflegte Mietwohnung im Herzen von Graz? Dann könnte dieses wunderschöne Objekt genau das Richtige für Sie sein! Die helle 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 75 m² Wohnfläche alles, was man sich für ein komfortables Wohnen wünscht.
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum - willkommen in Ihrem neuen Zuhause, der geräumige Eingangsbereich bietet viel Platz für Stauraum.
* Küche - praktisch und gemütlich, ideal für kulinarische Experimente.
* Zimmer 1 - perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar.
* Zimmer 2 - großzügiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Entspannung und Erholung bietet.
* Zimmer 3 - geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
* Badezimmer mit WC - modern und funktional ausgestattet.
Zusätzlich zur perfekten Raumaufteilung ist die Wohnung in einem äußerst gepflegten Zustand und wird hohen Wohnansprüchen gerecht.
HIGHLIGHTS:
* Lift im Wohnhaus - bequemer Zugang zu Ihrer Wohnung.
* Kellerabteil - zusätzlicher Stauraum für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen.
* 12 Parkplätze direkt vor dem Haus (nicht öffentlich) - nach dem Motto: "Wer zuerst kommt, parkt zuerst...!"
* Ruhige Lage - keine stark befahrenen Straßen in der unmittelbaren Nähe.
* Gute Anbindung - die Bushaltestelle Bienengasse ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar.
Durch die clevere Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch perfekt für eine Wohngemeinschaft.
Die Wohnung verbindet Platz & Ruhe mit den Annehmlichkeiten einer Großstadt und bietet ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
PS: Der Grundriss der Wohnung ist gerade in Erstellung und wird zeitnah nachgereicht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <525m
Klinik <1.100m
Krankenhaus <1.325m
Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <300m
Universität <1.050m
Höhere Schule <775m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.175m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <1.175m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <600m
Autobahnanschluss <5.200m
Bahnhof <1.175m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
