Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

143750 €143.750 €230 €/m²

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625 m²Grundstück

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Neugrüneberg, Magdeburg (39114)

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Dieses Baugrundstück befindet sich auf der beliebten ostelbischen Seite von Magdeburg in gefragter Wohnlage.
Bis zur nächsten Bushaltestelle mit Anbindung an die Innenstadt sind es nur 10 Gehminuten! Einkaufsmärkte sowie Schulen sind von hier in nur 5 Autominuten bzw. 10 Fahrradminuten erreicht!
Für die perfekte Freizeitgestaltung sind der Stadtpark, der Elbauenpark, das Schwimmbad "NEMO" und der Herrenkrugpark sehr gut zu erreichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit auf ein wieder mal ganz besonders tolles Grundstück in der Stadt! Die Wohnlage ist hier ideal für die ganze Familie!
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch eine Garage und ein Gartenhaus, welches durch den Käufer abgerissen werden muss. Zudem kommen noch Teilungskosten hinzu, die ebenfalls vom Käuder zu tragen sind.
Die Fläche ist im Flächennutzungsplan als reine Wohnbaufläche ausgewiesen und befindet sich nicht innerhalb eines Bebauungsplangebietes. Eine Bebauung ist demnach der näheren Umgebung anzupassen. In der Nachbarschaft befinden sich hier vornehmlich 1-geschossige bis 1,5-geschossige Einfamilienhäuser. Das konkrete Baurecht wäre entspechend per Bauvoranfrage vorab oder im Zuge eines Bauantrages zu klären.