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McMakler GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
50000 €330 €/m²
6Zimmer
151,7 m²Wohnfläche
532,2 m²Grundstück

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Ihr McMakler Team
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MediumRectangleTop

Platz für die ganze Familie - Große DHH mit Gestaltungspotenzial

Objektnr: 1056557

Diese Immobilie bietet alles, was gestaltungsfreudige Liebhaber der frischen Luft und einer natürlichen Umgebung schätzen. Die 1934 erbaute Immobilie verfügt über ca. 151 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen verteilet. Mit 7 Zimmern, einer großzügigen Ausbaureserve im Dachboden und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Doppelhaushälfte die richtige Wahl für Familien und Gestalter. Ebenfalls zum Grundriss gehören 2 Badezimmer mit Badewanne. Hervorzuheben ist der Kamin, der gerade in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Ein besonderes Highlight ist der Garten, der zu schönen Stunden im Freien einlädt.
Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller und Nebengebäude. Zuletzt rundet eine Garage die ansprechende Immobilie ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Garten
  • voll unterkellert
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Lage

Brökeln, Hehlen (37619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich ruhig gelegen in Hehlen, gut angebunden an einer Hauptstraße, wodurch die Ortskerne von Hehlen und Bodenwerder gut erreichbar sind. Durch die Feldrandlage sind Sie hier von einer erhöhten Privatsphäre und weniger Lärmquellen umgeben, was vor allem Menschen anspricht, die Ruhe schätzen.

Für den täglichen Bedarf stehen in maximal 6 km Entfernung ein Supermarkt, eine Apotheke und eine Bankfiliale zur Verfügung und sind so mit dem Pkw oder Fahrrad gut erreichbar. Die nächste Zahnarztpraxis liegt etwa 5 km entfernt. Ein gutes Freizeit- und Kulturangebot sowie Erholung vom Alltag bieten Theater, Restaurants und Parks im komfortabel erreichbaren Umkreis von max. 6 km bis 9 km. Das Bildungs- und Betreuungsangebot definiert sich durch einige Schulen und ein Kindergarten, die zwischen 3 km und 6 km von der Immobilie entfernt sind.

Die nächste Bushaltestelle liegt in wenigen Metern Entfernung und bietet eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bundesstraßen 83 und 240 binden zudem in komfortabler Reichweite an das Fernstraßennetz an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1934
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
50000 €
330,12 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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330,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
353 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.766 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 151,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gew35v
Referenznummer: a66fe0ffe2
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