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Doppelhaushälfte zum Kauf
619000 €4.952 €/m²
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
416 m²Grundstück

ImmobilienCity24 GmbH
Herr Carsten Hegenberg
ImmobilienCity24 GmbH

IDYLLISCHES - ELEGANTE & GROSSE HAUSHÄLFTE - NEUBAU

In diesem ansprechenden Ensemble aus vier Doppelhaushälften finden Sie ein wohnliches Ambiente, das genügend Raum für individuelle Wohnträume bietet und gleichzeitig verschiedene Wohnkonzepte für unterschiiedliche Bedürfnisse bereithält. Es ist das ideale Zuhause für Sie und Ihre Familie. Die Häuser zeichnen sich durch ihre familienfreundliche Lage aus, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch zur Natur gewährleisten.
Die Häuser verschmelzen die ästhetisch gestalteten Innenräume harmonisch mit der umgebenden Natur. Die großzügigen bodentiefen Fenster durchfluten die Wohnräume mit natürlichem Licht und bieten einen ungestörten Ausblick auf die malerischen Grünen Umgebungen.
Das Konzept jedes einzelnen Hauses in Tornesch zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete und offene Räume aus. Alles wurde in zeitgemäßer Planung den Traum von großzügigen Wohnbereichen und offenen Küchen für Sie verwirklicht.
Die Häuser in Tornesch sind nicht nur solide gebaut, sondern auch eine werthaltige Geldanlage, die auf deutsche Qualitätsstandards setzt. Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet von renommierten Markenherstellern und setzen auf Handwerkskunst nach höchsten Standards. Die Häuser sind nicht nur energieeffizient, sondern auch mit modernster Technik ausgestattet, um den Anforderungen von morgen gerecht zu werden. Sie haben bereits heute an die Zukunft gedacht.

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Kein Keller

Lage

Tornesch (25436)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tornesch

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
619000 €
4.952 €/m²
Provision für Käufer
Unsere Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom
notariell beurkundeten Kaufpreis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.952 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.837 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.685 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Vorteile - KFW 55
- 4 Zimmer
- Verblendfassade
- 1x Pkw Stellplatz
- Wohnfläche ca.125 m²
- Wärmerückgewinnung
- Außenanlagen gepflastert
- Einbauküche ist enthalten
- Gäste-WC im EG mit Fenster
- Außenbeleuchtung mit LED-Spots
- EG mit Bodenfliesen (Materialwert 40,- €/m²)
- Elektrische Außenrolläden an allen Fenstern
- Wärmeerzeugung erfolgt über Luft-Wärmepumpe
- Innentreppen aus Beton, gefliest inkl. LED-Spots
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 31m²)
- Großzügiges Duschbad im OG (auf Wunsch Vollbad)
- 3 Schlaf- und Kinderzimmer im OG mit jeweils ca. 13 m²
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im EG
- 3-fach-verglaste Kunststofffenster (außen anthrazit, innen weiß)
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Wohnräume im OG mit Parkettböden (Materialwert 60,-€/m²)
- In allen Wohn- und Schlafräumen Antennendose und Netzwerkdose (Cat-7 Leitung) netzwerkfähig
- und und und ..... Zustand Neubau Kfw 55 Bäder / Nasszellen 1 ( Bad/Dusche/Waschbecken/WC ) 1Gäste ( Bad /Waschbecken/WC ) Öffentliche Verkehrsmittel Bus ( 6 Fahrminuten) DB-Bahnhof ( 6 Fahrminuten) Schulen Kita, Grundschule, Gesamtschule ( 5-10 Fahrminuten) Geschäfte alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (5 Fahrminuten) Hinweis Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.


Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen.


Sonstige

Wir sind für unsere Kunden stets auf der Suche nach Luxusobjekten, Villen, Häusern, MFH & EFH sowie nach Grundstücken und Wohnungen in Tornesch und um Hamburg.

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Anbieter der Immobilie

ImmobilienCity24 GmbH
ImmobilienCity24 GmbHGewerblicher Anbieter
Esplanade 7 - 9, 24534 Neumünster
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Partnerschaft
Herr Carsten HegenbergDein Kontakt
Online-ID: 2hgm65a
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Herr Carsten Hegenberg
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