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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
395000 €4.647 €/m²
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
401 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Jill-Davina Schmidt
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Rohdiamant in Harburg: Ihr Traumhaus mit großem Garten und historischem Charme zum selbst gestalten

Dieses Doppelhaus ist ein wahrer Rohdiamant und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit bereits durchgeführten Modernisierungsarbeiten wie neuen Fenstern und Elektrik haben Sie eine hervorragende Basis, um dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil zu verwandeln. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Harburg!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wilstorf, Hamburg (21077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Doppelhaus befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet in Harburg, einem südlichen Stadtteil von Hamburg. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Die Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Schulen und Bildungseinrichtungen

Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und bietet zahlreiche Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe:

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.

Medizinische Versorgung
Die medizinische Infrastruktur in Harburg ist hervorragend:
Allgemeinmediziner, Fachärzte, Krankenhäuser.

Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung
Die Bewohner dieser Gegend profitieren von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Wochenmärkte, Apotheken.

Freizeit und Naherholung
Die Lage des Hauses bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur:

Parks und Grünflächen, Sportvereine, Fitnessstudios und Spielplätze sind ebenfalls in der Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung.

Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien und S-Bahn-Stationen in der Umgebung sorgen für eine schnelle Verbindung zum Hamburger Stadtzentrum und anderen Stadtteilen. Zudem sind die Autobahnen A1 und A7 leicht erreichbar, was besonders für Pendler von Vorteil ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus

Preise

Kaufpreis
395000 €
4.647,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.647,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.453 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Jill-Davina SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2fzkc5q
Referenznummer: 41080113-065345
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Jill-Davina Schmidt
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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