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Kern-Bauträger GmbH
Kern-Bauträger GmbH

Haus zum Kauf
335900 €2.999 €/m²
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
470 m²Grundstück

Kern-Bauträger GmbH
Frau M. Barton
Kern-Bauträger GmbH

Komfortabel Wohnen auf einer Ebene!

Das Familienhaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben statt finden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home-Office. Genug Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum.

Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neuerburg (54673)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich in Neuerburg, eingebettet im windgeschützten Tal des kleinen naturbelassenen Enzbaches. Der mittelalterliche Ort ist geprägt von engen Gassen und den im Zentrum liegenden Marktplatz und verfügt über Geschäfte, Gaststätten und Hotels. Einkaufsmöglichkeiten für den Tagesbedarf können durch Discounter und Fachgeschäfte erledigt werden. Die medizinische Grundversorgung wird durch niedergelassene Ärzte gesichert.

Die Stadt hat durch die Sporthalle, Sportanlage, Spielplatz, Stadtpark, Freizeitanlage mit "Aqua Fun" und Tennisplätze einen hohen Freizeitwert. Rund um Neuerburg erstrecken sich eine ganze Reihe von gut ausgeschilderten Wanderwegen durch schöne Mischwälder und entlang an Wiesen und Äckern. Wegen der zentralen geografischen Lage bietet sich von hier aus der ideale Ausgangspunkt für Tagesausflüge ins nahe Großherzogtum Luxemburg, in die geologisch reizvolle Vulkan-Eifel mit ihren Maaren und dem weltbekannten Nürburgring, sowie in das Moseltal mit der Römerstadt Trier.

Ein komplettes Schulangebot mit Grund- und Realschule plus, Aufbaugymnasium und Gymnasium ab 7. Klasse mit Internat für Jungen und Mädchen, Eifelkolleg (2. Bildungsweg) für Hochschulreife und eine Volkshochschule sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
335900 €
2.999,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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2.999,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
625 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.123 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980.

Maximale Sicherheit bei Kern-Haus:
+ 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen
+ Bis zu 24 Monate Festpreisbindung
+ 50 Jahre Gewährleistung auf das DuoTherm-Mauerwerk
+ Verbindliche Bauzeit
+ Zahlung nach Baufortschritt

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Auf das Grundstück kann eine Maklerprovision anfallen.

[URL="https://www.kern-haus.de/trier/"]Kern-Haus in Trier[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kern-Bauträger GmbH
Kern-Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Waldstraße 17, 54340 Riol
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Partnerschaft
Frau M. BartonDein Kontakt
Online-ID: 2g5gx5y
Referenznummer: TR 5206
Kern-Bauträger GmbH
Frau M. Barton
Kern-Bauträger GmbH
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