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Doppelhaushälfte zum Kauf
457000 €3.162 €/m²
4Zimmer
144,6 m²Wohnfläche
353 m²Grundstück

LBS Immobilien GmbH
Herr Jörg Pfeil
LBS Immobilien GmbH

Attraktive Doppelhaushälfte (Neubau) sucht neue Eigentümer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2021 erbaut und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten eines Neubaus. Mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung erstreckt sich die Wohnfläche über 144,55 m² auf zwei Etagen.

Genießen Sie das offene Wohnkonzept im Erdgeschoss mit einer voll ausgestatteten Küche und einem großzügigen Wohnbereich. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das moderne Badezimmer.

Die Doppelhaushälfte verfügt über ein Doppelcarport und einen Abstellraum für z.B. Gartenmöbel-/geräte.

Der liebevoll angelegte Garten und die großzügige Terrasse laden zum Verweilen ein.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Neubau und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Einbauküche

Lage

Brunsbüttel (25541)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brunsbüttel als Industrie- und Hafenstadt befindet sich direkt an der Mündung der Nordsee in die Elbe. Mit den vier Schleusen (5. Schleuse im Bau) gibt es einen direkten Anschluss zum Nord-Ostsee-Kanal, die meistbefahrene künstliche Wasserstraße der Welt. Bestaunen Sie die großen Kreuzfahrt- und Containerschiffe vom Elbdeich aus. Die Stadt an der Westküste gehört zum Kreis Dithmarschen und beherbergt ca. 13.000 Einwohner. Über die angebundene Bundesstraße (B5) lassen sich weitere umliegende Orte mit z.B. Bahnanschluss schnell und einfach erreichen. In Brunsbüttel findet man mehrere Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie eine gute ärztliche Versorgung inklusive Krankenhaus und Apotheken. Ferner gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit umfangreichen Sortimenten. Wer es gerne sportlich mag, stößt in Brunsbüttel auf ein umfangreiches Angebot. Auch für die Handwerker unter Ihnen ist gesorgt, denn es gibt einen eigenen Baumarkt in Zentrumsnähe. Zahlreiche Modegeschäfte und Gastronomie aller Art runden das vielfältige Spektrum ab. Der schöne Ortskern mit seinen historischen Fachwerkhäusern und die im 17. Jahrhundert erbaute Jakobuskirche bieten sich zum Schlendern an. Zwei Freizeitbäder (Hallen- und Freibad mit Blick auf die Elbe), eine Minigolfanlage und ein Kino lassen keine Zeit für Langeweile aufkommen. Für Kinder gibt es diverse Spielplätze, für Kultur-Interessierte bieten Museen, die Stadtgalerie sowie das Elbeforum eine gute Anlaufstelle. Die schöne Umgebung, die Nähe zur Nordsee und Ihre salzhaltige Luft der Nordsee verleihen Brunsbüttel ein maritimes Flair und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
457000 €
3.161,54 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.

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3.161,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
701 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.356 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aussagekräftige Unterlagen nur an Interessenten weitergeben, deren Anfrage mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer versehen ist.

Von einem Betreten des Grundstücks ohne unser Beisein bitten wir abzusehen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/ Stichworte Nutzfläche: 52,12 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH
LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Große Paaschburg 22, 25524 Itzehoe
Herr Jörg PfeilDein Kontakt
Online-ID: 2d5ya5l
Referenznummer: 516-714
LBS Immobilien GmbH
Herr Jörg Pfeil
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