Haus zum Kauf

585000 €585.000 €

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662 m²Grundstück

31.05.2025Verfügbarkeit

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Lichtenberg (4040)

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Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Lichtenberg, nur wenige Fahrminuten von Linz entfernt.  

Der Zugang zu beiden Wohneinheiten ist jeweils über einen separaten Eingangsbereich erschlossen. Dadurch eignet sich dieses Haus perfekt für eine große Familie die gemeinsam aber doch jeweils getrennt unter einem Dach wohnen möchten.

Das Haus teilt sich folgendermaßen auf:

Zubau (2005):

Obergeschoss:

* Großer Wohn-/ Essbereich mit Küche
* Schlafzimmer
* Zimmer
* Badezimmer mit WC
* Abstellraum

Dachgeschoss:

* Büro/Galerie
* Gästezimmer

Altbestand (1983):

Kellergeschoss:

* Garage
* Heizraum
* Lagerraum
* Werkstatt

 

 

 

 

Erdgeschoss:

* Eingangsbereich
* Vorraum
* Wohnzimmer
* Küche
* Schlafzimmer
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* WC

Dank einer Grundstücksfläche von ca. 662m², ist der Außenbereich ideal für Familien, Natur- und Gartenliebhaber. Genießen Sie die Ruhe und erschaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase. Hier können Sie sich entspannen.

Auch der Badespaß für Kinder und Erwachsene kommt hier nicht zu kurz. Der Pool sorgt für eine angenehme Abkühlung im Sommer und ist sicher das Highlight bei einer Grillparty mit Ihren Freunden und Familie.

Lage, Umfeld, sowie die Nähe zur Landeshauptstadt, gewährleisten höchste Lebensqualität und Wertbeständigkeit.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 270,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Oberösterreich