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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 200.000 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mitterfeldring Poing Poing 85586
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
200000 €3.922 €/m²
Finanzierung ab 792 €/Monat
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Glückstreffer – tolle 2 Zi.Wohnung mit EBK in traumhafter Lage direkt am Bergfeldpark

Objektbeschreibung Die helle und gepflegte 2 Zimmerwohnung liegt in traumhafter Lage und ist für Selbstbezug und Kapitalanlage ideal geeignet. Über ein ordentliches Treppenhaus (ohne Lift) erreichen Sie die ruhige Wohnung im 2. OG. Eine kleine Diele empfängt Sie in der schönen Wohnung, hier ist ein praktischer Einbauschrank schon vorhanden. Aus der Diele erreichen Sie alle Räume. An den großen und hellen Wohnbereich mit Parkettboden schließt direkt die halboffene Küche mit EBK und der Nordbalkon an. Die Küche ist gefliest und enthält eine umfangreiche Einbauküche und eine Waschmaschine. Auf dem Nordbalkon genießen Sie die Ruhe und den Ausblick auf den Grünzug. Im Schlafzimmer steht ein großzügiger Kleiderschrank, der vorhanden Teppichboden sollte erneuert werden. Das Bad mit Badewanne ist raumhoch gefliest und hat ein kleines Fenster. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein sanierter Tiefgaragenstellplatz (25.000 €). Gemeinschaftlich werden ein Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradräume genutzt. TG-Nr.98 Raumaufteilung + Wohnen direkt am Bergfeldpark + sehr ruhige Lage + EBK mit E-Geräten + Einbauspots in der Küche + Waschmaschine eingebaut in der Küche + Einbauschrank in der Diele + Kleiderschrank im Schlafen + Parkettboden im Wohnen + Fliesen Diele und Küche + Bad mit Badewanne + Glasdusch-Abtrennung auf der Badewanne + kleines Fenster im Bad + Handtuchheizkörper + Balkon mit Blick ins Grüne + Fenster mit Dreh-Klappläden + Kellerabteil + Wasch- und Trockenraum + Fahrradkeller + sanierter Tiefgaragenstellplatz ( 25.000 € ) + Telekom bis 250 Mbit/s Telekom + Vodafone bis 1.000 Mbit/s + Kabelanschluss + Hausmeister und Hausreinigungsservice

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mitterfeldring, Poing, Poing (85586)
Die gepflegte Wohnanlage liegt im Bergfeld der Gemeinde Poing, direkt an der weitläufigen Parkanlage. Bis zur S-Bahnstation Poing und zum neuen Ortszentrum sind es ca. 10 Minuten zu Fuß. Die Gemeinde Poing liegt ca. 15 km vor den Toren Münchens und ist eine lebhafte junge Gemeinde mit 16.500 Einwohnern. Poing hat mit seiner hervorragenden sozialen Infrastruktur für Familien jeden Alters viel zu Bieten. Durch die örtlichen Vereine und Initiativen sind viele reichhaltige kulturelle, sportliche und gesellschaftliche Angebote vorhanden. Das neue Ortszentrum Poings verbindet Alt-Poing mit dem neuen Ortsteil 'Am Bergfeld'. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem am Ort erledigen. Zahlreiche Ärzte stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. In der Gemeinde gibt es vielfältige und moderne Sportanlagen, der Wildpark Poing und der Ebersberger Forst bieten sich zudem für Ausflüge an. Das große Angebot an Kindergärten, Kinderhorte und Kinderkrippen verschiedener Träger sind der Traum jeder Familie. Drei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Förderschule und eine Realschule sind direkt vor Ort. Das nächste Gymnasium ist nur eine S-Bahnstation entfernt, bis 2025 soll in Poing ein neues Gymnasium gebaut werden. Ca. 5.500 interessante Arbeitsplätze bei den Poinger Gewerbebetrieben bieten eine gute Chance für wohnortnahes Arbeiten. Über die A94 gelangt man in ca. 20 Minuten direkt nach München. Mit der S-Bahn erreicht man die Innenstadt in 25 Minuten. Zum Flughafen fährt man ca. 30 Minuten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1993
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
200000 €
3.921,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.921,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.309 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.976 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Online-ID: 2h5e959
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