Wohnung zum Kauf 260.000 € 4,5 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche Hangeney Dortmund 44379

Monat
4,5Zimmer
105 m²Wohnfläche

Beate Gnosa

Immobilien-Kompetenz-Team GbR Christian Vortanz & Beate Gnosa

Wie im eigenen Haus mit Garage, ... aber ohne lästige Gartenarbeit!

Diese topp-moderne 4 1/2-Raum-ETW ist eine echte Alternative zu einem Einfam.-Haus!!

Die Wohnung ist komfortabel! Sie befindet sich in einem neuzeitlichen Haus, bequem im Erdgeschoss.

Auf rund 105 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon.

Der Tagesbereich (Wohnen - Essen - Kochen) ist offen und transparent gestaltet. Dadurch wirkt er besonders weitläufig und freundlich. Außerdem lassen sich so Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein auf schöne Weise miteinander verbinden.

Vom Wohnbereich gelangt man auf den XL-Terrassen-Balkon.

Ein besonderes Highlight ist das exklusive Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Echtglasdusche.

Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine eigene Garage am Haus.

Glückliches und sicheres Wohnen auf einer Ebene. Die Wohnung ist sowohl gut geeignet für den jungen Familienhaushalt, wie auch für die Generation 55+.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Bad mit Fenster

Lage

Hangeney, Dortmund (44379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Do.-Marten.
Gute Lage mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Der Revierpark Wischlingen ist nur knapp 1 km entfernt.

Hervorzuheben sind die guten Anbindungen Richtung
- Indupark (ca. 2 km entfernt)
- Technopark (ca. 3 km entfernt)
- Zentrum Dortmund (ca. 5 km entfernt)
- Ruhrpark Bochum (ca. 9 km entfernt)

Energie und Bauzustand

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

260000 €

2.476,19 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.476,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.490 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.905 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

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Staufenstr. 44, 44139 Dortmund

6 Jahre Partnerschaft

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