Einfamilienhaus zum Kauf

94000 €94.000 €461 €/m²

Finanzierung ab 392 €/Monat

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7Zimmer

204 m²Wohnfläche

390 m²Grundstück

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Drebach, Drebach (09430)

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Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902 vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität. Mit seinen drei Wohneinheiten bietet es eine Wohnfläche von ca. 204 m² auf einem großzügigen Grundstück von 390 m². Das Objekt erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Erdgeschoss:
Die erste Wohneinheit umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie eine Werkstatt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleinere Familien.

Obergeschoss:
Hier erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Der durchdachte Zwischenraum ermöglicht einen fließenden Zugang zu Wohnzimmer, Küche und dem Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Dachgeschoss:
Die dritte Wohneinheit bietet ein modernes Raumkonzept mit einer großen, einladenden Küche, einem Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen Zugang zum Spitzboden, der weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Besonderheiten:
Drei Stellplätze und eine Garage sorgen für Parkmöglichkeiten.
Der eigene Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein.
Die Gasheizung wurde 2007 erneuert, ebenso wie die Fenster, Leitungssysteme, Bäder und der Innenausbau.
Eine umfassende Drainage wurde auch verlegt.

Das Haus liegt in ruhiger und zugleich zentraler Lage, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr rundet das Angebot ab.

Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seinen einzigartigen Charakter, die Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern!

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Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH

FINANZIERUNG:

Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,55 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2007