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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
329000 €2.193 €/m²
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
261 m²Grundstück

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Privat von Alexander Ufnarovski
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Gründau Lieblos - RENOVIERTE HAUS MIT EINLIGERWOHNUNG / NEUE HEIZUNG

Die Immobilie ist derzeit in zwei Wohneinheiten ( ca. 120 m² und ca. 30m²) aufgeteilt, kann aber auch gut als ein Einfamilienhaus genutzt werden. Die Einliegerwohnung hat 2 Zimmer und Dusche. Die Hauptwohnung verteilt sich vom 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss und besitzt 4 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, eine großzügige Einbauküche. Im Jahr 1988 und 2011 wurde die Immobilie umfangreich saniert und besticht durch den ausgezeichneten Zustand (Elektroleitungen, Fassade, Heizung mit neuen HEIZKESSEL). Die Immobilie besticht durch ihre ideale Ausstattung, die einen zeitlosen Wohnkomfort garantiert. Die Fußbodenheizung erstreckt sich über das EG und sorgt für eine behagliche Atmosphäre.
DIE IMMOBILIE WIRD VOLLMOBILIERT VERKAUFT.
Das Haus bietet einer Familie mit Kinder aber auch Pärchen genügend Platz zum entspannen und sich wohlfühlen.
?as Haus ist sehr energieeffizient, Energieausweis im Vorbereitung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Hauptstrasse, Breitenborn, Gründau Lieblos (63584)
Zentral und attraktiv gelegen im Wohngebiet Gründau Lieblos im direkten Einzugsgebiet von Gelnhausen, Frankfurt, Darmstadt, Hanau und Aschaffenburg.
Gründau Lieblos ist ideal an das Autobahnnetzwerk angebunden, innerhalb von 5-30 Minuten (Auto) erreichen Sie die o.g. Standorte. Gründau verfügt über eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule. Ärzte, aber auch Geschäfte für die Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Im Umkreis befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein großes Freizeitangebot, ansässige Firmen , uvm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1892
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
329000 €
2.193,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.193,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.190 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.374 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

PROVISIONFREI!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Alexander UfnarovskiDein Kontakt
Online-ID: 2h95f58
Referenznummer: 298051
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