Wohnung zur Miete

568.16 €568 €Nettokaltmiete

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1Zimmer

34,1 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Wien (1030)

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Kurzbeschreibung In einem modernen Niedrigenergiehaus in überaus zentraler Lage zwischen Kardinal-Nagl-Platz und Prater befindet sich im 4. Obergeschoß diese elegante Garconniere mit westseitigem Balkon. Objekt In einem modernen Niedrigenergiehaus in überaus zentraler Lage zwischen Kardinal-Nagl-Platz und Prater befindet sich im 4. Obergeschoß diese elegante Garconniere mit westseitigem Balkon.
Die Wohnung bietet folgende Aufteilung:

einladendes Vorzimmer, Wohnraum mit offener, modern ausgestatteter Bulthaup-Küche und Zugang zum westseitig ausgerichteten Balkon, elegantes Duschbadezimmer mit integriertem WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Hundehaltung ist in den Wohnungen nicht gestattet, außerdem herrscht absolutes Rauchverbot.

Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Freifläche: 4,60 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,60 m², Bundesland: Wien, Distanz zur Realschule: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20